邳州市八义集镇果满山新型社区项目（二期）11/12号楼消防、通风工程竞争性谈判招标公告

******公司承建**市****社区项目（二期）11/12号楼，由于工程建设需要，拟将本工程消防、通风工程专业分包进行竞争性谈判招标，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称：**市****社区项目（二期）11/12号楼消防、通风工程专业分包

二、项目地点：**市八义集镇果满山路

三、招标内容：**市****社区项目（二期）11/12号楼消防、通风工程及相关设施施工图纸范围内的所有内容（除应急照明系统）。

四、投标人要求：1、投标单位应是在中华人民**国境内注册的建筑企业，企业法人营业执照合法有效的独立法人单位，具有独立承担民事责任能力且能独立按照本招标文件规定的要求完成招标项目。

2、投标单位资质要求：①具有消防设施工程专业承包二级及以上资质；②具有在有效期内的安全生产许可证。

3、本次招标采取资格后审的方法，若发现投标人资格条件不符合要求，招标人可随时取消其投标或中标资格。

4、在以往与招标人******政府部门处罚等限制市场准入的投标人不能参加投标。（以投标文件递交截止日，投标人未在“信用中国”网站(http: //www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单；投标文件递交截止日之前，投标人未在国家企业信用信息公示系统 ( http://www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单，由招标人开标后负责查询）

五、工期要求：满足招标人进度工期要求。

六、质量要求：达到国家、行业规程规范及消防部门验收合格标准，确保工程无永久性缺陷，且通过有关部门验收并具备使用条件，满足“古彭杯”标准。

七、安全标准：按文明施工标准，符合国家安全规定，确保事故为零。

八、踏勘现场：投标人自行组织。投标人可先到现场踏勘以充分了解现场情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不被批准。勘察现场所发生的费用由投标人承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

九、项目分包说明

1、工程概况：**市****社区项目（二期）11/12号楼消防、通风施工图所示全部内容（包含图纸会审、设计变更及甲方临时指派的其他工作）。

2、分包范围:图纸范围内所有消防水系统、消防电系统与通风工程。

3、承包的主要内容:包施工图和施工方案中的室内消防水系统、消防电系统及通风系统。具体如下:

A、消防给水部分：建筑物外墙皮1.5米为界，入口设阀门者以阀门为界；

B、消防电部分:室内的所有桥架、配管、电缆、配线及消防器具和相应预留洞等。

C、通风部分：通风管道管、设备、部件、阀门、风口及其预留洞等。

4、因施工造成现场破坏，中标人应承担造成的一切经济损失，按价赔偿。

5、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

6、农民工工资支付方式。乙方需对提供的农民工工资单、考勤等农民工工资相关资料的真实性负责。乙方应当积极妥善处理民工工资问题，如果因工资拖欠或漏发而发生上访、闹事，劳动仲裁等事件,因此而给甲方造成的一切损失，由乙方承担。如有需要甲方有权从乙方的进度工程款中扣除后垫付，进度工程款已不足扣除的，要求乙方补充交纳该款项资金。

7、中标人必须自行完成工程的施工，中标人不得以任何理由进行分包、转包。

8、消防、通风施工全过程技术资料归档整理。

十、报价及注意事项

（1）本工程招标采用包工、包料、包工期、包质量、包各类检测、包验收合格、包安全文明施工、包技术指导等大包干形式，即报价包括：人工费、材料费、机械费、安装费、试验费、运送至工地现场的运输费、卸至招标人指定位置的装卸费、管理费、利润、规费、国家向投标人征收的各种税费（含9%增值税专票）等一切费用，并考虑风险因素。此价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费(甲供设备以外的施工机具费已隐含在报价中，不另行计价)、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用。执行期间，无论材料市场价格浮动、****政府政策变动，总价均不予调整。投标人一旦中标，招标人将不会对其报价做出其他任何补偿。本项目专业分包招标控制价为 341000元。

（2）施工材料应按图纸品牌要求，图纸无要求应服从招标人要求（招标文件要求品牌清单附后）。

（3）请根据施工要求和现场情况认真谨慎报价，确保单价准确无误，报价后不予修改。

十一、结算办法：原则上投标总价包干。如施工过程中遇工程变更或项目部指令增减工程量，增减量占本项目2%以上时增减调整( 2%以下时不作调整)，对于已有单价的工程量增减，按照投标固定单价执行；对于没有单价的新增工程量，双方应参照市场价格或相关定额（不得超过套定额*0.82），协商确定合理的单价；对于减少的工程量，应按投标固定单价扣减相应的价款。

十二、付款方式：

施工完成图纸所有内容且通过有关部门验收合格，并具备使用条件付至合同价的85%，工程竣工验收合格交付一年后付至结算价款的97%；余款3%保修金（待保修金质保期满两年后10日内按实际发生情况支付）。每次支付工程款时，承包人需向发包人提供有效的9%增值税专用合法发票，以上付款方式均包含实名制考勤人员工资。

十三、定标办法:

依据定标原则综合评议后招标方将把中标授予综合价格最低投标人。

定标原则：本次招标由招标人依据报价明细进行由低到高依次排名，将根据投标人的经济能力和承诺，结合对投标人的考察，按照招标人的质量、工期要求，质量高、低价位者通过竞争性谈判方式后****公司曾有**且履约良好的投标人，在相同报价水平下优先考虑为中标人）。

招标单位在正式签订施工合同前，任何时候均有权接受或拒绝任何投标，发现有串标、围标等哄抬价格情形，招标单位有权中止招标、重新招标，由此产生对投标单位的影响，招标单位不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。

十四、投标材料应包括下列内容：

1、投标函（附件1）；

2、法人参加投标提供法人证书或非法人参加投标提供法定代表人委托书；

3、投标报价相关工程量清单明细表格；

4、材料相关资料；

5、投标人法人营业执照复印件；

6、企业资质证书复印件；

7、企业安全生产许可证复印件；

8、投标注册建造师（机电工程二级及以上）及安全B证、项目专职安全生产管理人员；

9、工程业绩证明资料。

10、11/12号楼报价清单（小程序招标文件自行下载填写后，加盖公章装订）。

以上资料需按顺序胶装装订密封，密封处加盖公章、骑缝章，封面填写投标人信息及联系方式并加盖公章、法人章。正副本各壹份。

十五、其他说明：

1、招标形式：投标报价及谈判的方式

2、开标时间：2025年6月27日16时00分

3、开标地址：****902会议室

4、投标保证金：1万元人民币。

开标当日携带1万元现金至开标现场。

5、招标项目联系人：

招标咨询联系人：市场部联系电话：151****1945

有投标意向的投标人应于开****公司营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章进行报名。