南京地铁2号线奥体东站02号、08号商铺分别出租第1次公告

国土-招标公告
发布时间: 2025年07月01日
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编号:****

****受****委托,就其出租**地铁2号线奥体东站02号、08号商铺有关事项公告如下:

1. 项目概述

1.1 出租方: ****

1.2 标的名称: **地铁2号线奥体东站02号、08号商铺

1.3 挂牌起止日期:

2025年7月1日-2025年7月14日

1.4 接受报名时间: 挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)

1.5 交易方式:

挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置: **地铁2号线奥体东站,详见附件

2.2 有无房产证: 无

2.3 建筑面积(㎡): 172.69(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代: 2010年

2.5 出租用途: 商业

2.6 附属设施: 以实际交付为准,详见附件。

2.7 招租业态: 商业

2.8 其他说明:

(1)楼层:**地铁奥体东站负一层商业区。

(2)装修程度:详见附件。

(3)目前租赁状态:标的1预计2025年8月31日交付,标的2空置,房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年): 17.9817(详见附件)

3.2 租期(月): 60个月 (无免租期)

3.3 租金支付期限方式: 按半年付(先付后用)

3.4 租赁押金(万元):三个月成交租金

4. 对承租方的要求:

(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

(2)意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》(相关资料请与出租方联系人联系)。

(3)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

(4)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。

(5)不接受联合体报名。

5. 其他要求:

(1)租金增长方式:第一至第二个合同年不变,租金自第三个合同年开始递增,每两个合同年在上一合同年年租金的基础上递增2%。

(2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。

(3)标的1出租方计划于2025年8月31****商铺交付(以实际可交付日期为准),商铺交付次日为起租日,无免租期。标的2自中选通知书发出之日起7日内,承租****商铺交付,自中选通知书发出后第8日为起租日。

(4)中选通知书发出后10个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

(5)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金;承租方逾期缴纳租金,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

(6)承租方承租后签订合同时,需同时签订项目安全协议(相关资料请与出租方联系人联系)。

(7)商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。

(8)租赁期内,未经出租方书面同意,****商铺的经营品牌及用途,包括摆设充电宝等设备。

(9****商铺进行装修施工前,须按照出****商铺装修审批手续,在获得出租方****商铺进行装修施工。否则,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任(相关资料请与出租方联系人联系)。

(10)本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位:****

联系人:姜先生、浦女士

联系电话: 025-****5542、025-****5599

联系地址: **市**区锦绣街1号****516室

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位:****公司

联系人:沈女士

联系电话:025-****1705

附件

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2025-07-01
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