其他
受****的委托，****对其所需的周市镇翠薇东路518号商场承包经营项目在国内进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人前来参加投标。 一、采购编号：**** 二、采购项目名称：周市镇翠薇东路518号商场承包经营项目 三、项目概况： 1.周市镇翠薇东路518号商场位于**省**市周市镇翠微东路518号，可租面积约4.4万平方米。定****商场，结合了家居零售、体验消费等多元业态。经营涵盖家居、建材、窗帘布艺、家具、软装、床上用品、家电、陶瓷卫浴、床垫、全屋定制、沙发地毯等众多品类。
2.供应商按承包制履行合同，合同期5年，合同按固定返租+逐年递增模式。第一年每月固定返租不低于75万元人民币，次年每月在前一年的基础上增加5万元人民币。承包期内供应商独立负责本项目的日常运营管理（招商经营、营销推广、租金收缴、物业、保安、保洁等管理活动），****商场设施设备的日常维护及维修服务，确保设施完好，相应费用由供应商承担。
3.中标供应商须缴纳履约保证金RMB：225万元（人民币大写：贰佰贰拾伍万元整），合同签订当日支付 30 万****物管会账户，剩余保证金在签订后 3 日内支付完毕。 四、服务期限：5年 五、投标人资质预选要求：本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式二份，加盖投标人公章，在报名时间截止****公司，原件备查，资格审核不通过的不得购买招标文件。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。 2-5项提供承诺函，格式自拟。 6.本项目不接受联合投标。
7.非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件及社保证明。 8.拒绝下述供应商参加本次采购活动： 8.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息） 8.2根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。(提供对信用信息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并截图)。
注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
六、招标文件发售信息及投标保证金： 1.出售招标文件时间：即日起至2025年07月08日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，**时间、节假日除外），资格预审材料必须加盖单位印章。 2.出售地点：****花园路2796号三楼
3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。 4.售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，现金缴纳售后不退。 5.投标保证金：人民币叁拾万零壹仟伍佰元整（RMB：301500.00元) 交纳截止时间：2025年07月21日10：00（**时间）前须到达指定帐号 ****
帐号：322********051513692 开户行：建行**亭林支行 电话0512-****1201 注：必须从投标单位账户转出，不接受任何现金形式。如未交纳视为无效投标****银行转账凭证证明材料）。
七、投标文件接收信息： 1.书面投标文件：份数正本1份，副本2份；电子投标文件1份(盖章的PDF版本)以U盘形式提供。 2.开始接收时间：2025年07月21日13：30-14：00（**时间）
3.接收截止时间：2025年07月21日14：00（**时间） 4.接收地点：****花园路2796号四楼 5.接收人：****
八、开标有关信息： 1.开标时间：2025年07月21日14：00（**时间） 2.开标地点：****花园路2796号四楼
九、联系事项： 1.采购人：**** 2.联系电话：0512-****1212 联系人：商女士
十、招标代理机构名称：**** 1.地址：****花园路2796号三楼 2.联系电话：0512-****1209 联系人：伏广洲
备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
**** 2025年07月01日
