宜兴市和桥镇和桥28单元06街区详细规划批前公示

为落实《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》，加强**市和桥镇和桥28单元06街区用地布局的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《**市和桥镇和桥28单元06街区详细规划》。

现将《**市和桥镇和桥28单元06街区详细规划》进行公示，征求社会各界意见或建议。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。 公示时间：2025年7月3日 2025年8月3日 公示方式：****(http://www.XXXXXXXX)、镇政府公示栏 公示单位：**** 地址：**市和桥镇西横街76号 联系人 ：XXX

联系电话：XXXXXX

邮编：214211

邮箱：****@XX.com

一、规划简介

1、规划范围

本规划位于**市和桥镇区北部，范围**北庄新村，南至殷村港，西至**路，北至现状河道，区域总面积约为68.30公顷。

2、规划依据

1、《中华人民**国城乡规划法（2019年修正）》

2、《中华人民**国土地管理法》（2019修正）

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

4、《**省城市规划管理技术规定》（2011）；

5、《**省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

6、《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

7、《**市详细规划单元划定》；

8、 其它相关法律法规和标准规范

3、规划期限

本次规划期限近期为2025 2030年，远期为2031 2035 年。

4、规划内容

（1）功能定位:

依托区域现状产业基础，以 集中集约、高效利用 为原则，以 **节约、生态环保、提质增效、和谐发展 为目标，打造和桥北部区域重****基地。

（2）功能布局结构

规划形成 一轴、两带、两片区 的空间结构：

一轴：沿和闸路的产业发展轴线；

两带：沿殷村港及武宜**沿线打造的两条滨水生态风光带；

两区：西部综合产业片区及东部活力宜居片区。

（3）用地布局

规划用地总面积为68.30公顷。 其中，规划居住用地面积2.93公顷，占总面积的4.29%；规划公共管理与公共服务用地面积0.48公顷，占总用地面积的0.70%；规划工矿用地面积39.54公顷，占总用地面积的57.89%；规划交通运输用地面积5.59公顷，占总用地面积的8.18%；规划绿地与开敞空间用地面积4.32公顷，占总用地面积的6.33%。

二、规划图件