江苏省启东市恒大海上威尼斯城住宅、上海市浦东新区公寓拍卖公告

**省**市恒大海上威尼斯城住宅、

**市**区公寓拍卖公告

受委托，我公司对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的简介

房屋面积明细如下：

标的1：坐落于**省**市寅阳镇恒大海上威尼斯632幢604室，位于长江入**北岸，与****岛隔江相望，地处长江、黄海、****交汇处，三面环海，属圆陀角旅游度假区核心板块，自然景观优美，小区内部绿化采用园林式景观设计，居住环境优美;小区内****园区1号线)，小区外部依赖公路网，近328国道，**至**长途汽车经停“****政府”站，与**直通“申启互通巴士”;****幼儿园、****学校，能满足小区内居民子女教育;医院正在建设中，建设完成后可满足小区内居民医疗需求。

标的2：坐落于**市**区张杨路98号(凯旋汇)502室，位于张杨**侧、浦明路西侧，隶属浦东陆家嘴**板块，紧邻陆家嘴金融贸易区，****中心，集聚金融、科技及创新企业，商务氛围浓厚，周边高档住宅小区较多，人文环境较好，距离**江200m，一线****，自然景观优美;周边3km内覆盖18个地铁站(含2/4/6/9号线)，陆家嘴站、世纪****联通全城，距离地铁9号线**路站约1000米，步行15分钟内可达，公交站点密集，100米处设杨家渡渡口站(130/522/939路等)，1km内22个公交站，周边网约车、出租车较多，交通条件便捷;3km内79所幼儿园、34所小学、40所中学，教育**全市领先;周边诊所、药店密集，****医院约1.6km，医疗**丰富。

重要提示：

1.本次拍卖标的按现状进行拍卖，竞买人须自行了解有关拍卖标的的实际情况，到现场踏勘拍卖标的现状。

2.拍卖成交后，由委托人协助买受人办理相关产权手续，所涉各种税、费按国家相关法律、法规的规定由交易双方各自承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理;涉及水、电、暖、停车费、物业管理费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。拍卖人对产权变更、过户等不作担保。

3.竞买人须自行前往标的所在地相关职能部门详细了解标的现状，和拍卖标的成交后的权属变更、过户、税、费缴纳等相关事宜。

二、拍卖时间：2025年8月12日上午10：00时。

三、拍卖地点：****交易中心官网（**省权益类电子交易系统）。

四、展示时间及地点：即日起竞买人可自行现场踏勘，费用自理。

五、竞买人范围

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞买。

六、报名方式

1.报名时间：公告发布之日起至2025年8月11日17：00时。

2.报名地点：请意向竞买人****交易中心网站上完成注册登记，并上传有效身份证明、竞买申请书、竞买承诺书及现场踏勘表进行报名审核，审核通过后，在拍卖会当天参加线上竞价（个人报名须提供身份证原件及复印件，法人单位报名须提供营业执照、法定代表人身份证原件及复印件等；法定代表人非竞买执行人的须提供被委托人身份证明）；

3.缴纳竞买保证金：****银行实际到账为准(不接受现金)，转账时交款人名称必须与报名竞买人的名称一致且备注“房产竞买保证金”，竞买保证金缴纳截止时间为2025年8月11日17：00时。

竞买人应按规定将保证金汇入以下账户：

开户单位：****

开户行：****广场支行

账号：610********002388

4.确认报名：保证金缴纳完成后，****公司工作人员雷先生180****6093（微信同号），对接财务核实后，完成确认报名程序。

七、特别告知事项

拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金。买受人须于成交后20日内付清全部拍卖款项，待标的相关产权手续办理完毕后无息退还履约保证金。未成交的，在5个工作日内全额无息退还保证金。

八、联系方式

1.****财政局

联系人：张先生 电话：189****6868

2.****

电 话：0936-****231 180****6093 152****7256

公司地址：******酒店六楼

****

2025年7月17日