宜兴市官林镇30单元01街区（丰义片区）详细规划批前公示

目前，《**市官林镇30单元01街区（丰义片区）详细规划》（以下简称 规划 ）初步成果已经完成。根据《中华人民**国城乡规划法》、《**市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

一、规划简介

1、规划范围

****河，南至南**，西至中**-西环路西侧街区界线，北至城镇开发边界，街区总面积约311.94公顷，其中城镇开发边界用地面积233.74公顷，城镇开发边界外面积78.20公顷。

2、功能定位

落实上位规划主导功能要求，依托片区良好的区位优势、便捷的交通条件及特色的自然生态环境，规划片区立足现状产业基础，以存量更新提质为主，统筹城乡空间关系，协调与周边村庄、学校等生活空间布局，完善道路交通、市政公用设施，依托河网设置生态防护缓冲带。推动企业智改数转与绿色低碳改造，延链补链做强线缆产业集群，打造产居协调、集约高效的官林镇域北部宜居宜业生活片区、先进制造业片区。

3、空间结构

规划形成 一心一廊一轴四组团 的空间结构

一心 ：服务中心；

一廊 ：**河水系廊道；

一轴 ：官丰公路城镇发展轴；

四轴 ：产业发展组团、三个乡村生活组团；

4、用地布局

规划居住用地54.33公顷，占街区总用地的17.42%；规划公共管理与公共服务用地面积5.41公顷，占街区总用地的1.73%；规划商业服务业用地面积1.99公顷，占街区总用地的0.64%；规划工业用地面积157.56公顷，占街区总用地的50.51%；规划仓储面积0.72公顷，占街区总用地的0.23%；规划交通运输用地面积20.57公顷，占街区总用地的6.59%；规划公用设施用地0.81公顷，占街区总用地的0.26%；规划绿地与开敞空间用地面积7.71公顷，占街区总用地的2.47%；规划特殊用地0.03公顷，占街区总用地的0.01%。

现状部分用地未调整为建设用地的，待土地性质调整后，结合规划区域发展按照本规划逐步进行开发与建设。规划范围内土地利用和进行各项建设活动应执行本规划，本规划未涉及的内容，应遵循国家及省、市的相关法规和规定。

二、公示图件