无锡市惠山区钱桥街道钱中路8-9商铺招租

无产权证

1、意向承租方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉；意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

2、意向承租方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16****交易所有限公司账户缴纳意向承租保证金1万元（以到账时间为准）。被确定为最终承租人的意向承租保证金在其支付了首期租金/履约保证金及交易服务费后返还；其他无违规、违约情形的意向承租方的意向承租保证金在最终承租人确定后的三个工作日内原额返还。

3、租赁期间涉及的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、网络通讯费等）由承租人承担。

4、承租人不得改变标的物的原始建筑结构。

5、承租期满后，招租标的物内承租人自行添置的可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。

6、承租人不得将标的房屋对外转租。

7、本次招租不接受联合报名的承租申请。

8、禁止从事行业：烟火爆竹。

9、承租人承租期间须缴纳履约保证金3000元，租赁合同签订当日一次性缴纳，合同终止时，如无违约行为，履约保证金无息退还，租金一年一付，先付后用。（履约保证金和租金以汇款或现金方式支付）

10、租赁期内，若承租方需对租赁物业进行装修改造，出租方同意给予承租方共计 2 个月装修免租期。该免租期仅免除租金，物业管理费、水电费等其他相关费用仍由承租方按约定承担；免租期不计入整体租赁期限。承租方装修应当提前将装修方案报经出租方书面同意，并遵守物业装修管理规定。

1、资产状态：空置。

2、是否设置原承租人优先权：否。

3、在挂牌期间未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，**挂牌期 5 个工作日。

4、若征集到两个或两个以上意向承租方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。

5、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租方后，未能在三个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

6、意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金（具体操作详见附件3：《承租方操作手册》）：

企业

（1）营业执照（正、副本均可）；

（2）法定代表人身份证（正、反面）；

（3）授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；

（4）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并盖章）

以上资料为复印件的均需加盖公章。

个体工商户

（1）营业执照（正、副本均可）；

（2）经营者身份证（正、反面）；

（3）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并盖章）

以上资料为复印件的均需加盖公章。

自然人

（1）自然人身份证（正、反面）；

（2）《承租举牌申请书》（见附件1，填写信息并签字）

以上资料为复印件的均需签字。