袁河家园项目营销策划及销售代理服务招标公告

1、招标条件

本招标项目袁河家园项目营销策划及销售代理服务已经相关部门批准建设，项目业主为****，建设资金来自国有资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况

2.1、项目名称：袁河家园项目营销策划及销售代理服务

2.2、招 标 人：****

2.3、项目地点：**市**区境内

2.4、招标方式：公开招标

2.5、服务期限：一年（以甲方书面通知开售时间为准）。

2.6、服务标准：符合现行国家及地方相关规范要求。

2.7、项目规模：袁河家园 21#、22#、23#楼共有91套商业用房,合计建筑面积6353.89㎡，其中一层商业用房41套，建筑面积2551.27㎡,主力面积段集中在62㎡,占比约95%，一楼得房率92%；二层商业用房50套，建筑面积3802.62㎡，主力面积段在68-70㎡占比约82%，100㎡以上占比约12%，二楼得房率62%。招标人有权调整销售房产的数量及具体销售时间。

2.8、招标内容：袁河家园项目营销策划及销售代理服务：结合市场情况及项目节点制定整体营销推广方案。方案确认后，由销售团队负责全面推广，包括但不限于销售服务、策划设计服务、后台服务；涵盖现场活动、户外广告制作及投放、自媒体宣传等；****中心的设计与装修，达到接待要求。中标人须服从招标人方案调整，具体内容及要求详见招标文件，招标人保留对招标需求进行适当调整的权利。

3、投标人资格要求

3.1、投标人主要资格条件：投标人须是在中国境内注册，具有完成本项目招标范围能力的独立法人。

3.2、项目负责人要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工。

3.3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.4、投标人近三年内没有****管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、****管理部门公示限制但限制期限已满的。

3.5、本次招标不接受联合体投标。

3.6、信誉要求：

3.6.1 投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.6.2 投标人近1年内没有无正当理由放弃中标资格、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

3.6.3 ****法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.6.4 投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.7、相关人员要求：投标人须保证授权委托人及项目负责人均为本单位正式职工，投标时提供从2026年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

3.8、符合相关法律、法规规定的其他要求。

4、评标办法

本项目评标定标办法采用“综合评估法”，资格审查方法采用“资格后审”，具体详见招标文件。

5、投标保证金

本项目投标保证金为伍仟元整，投标保证金的交纳形式详见招标文件要求。

6、招标文件的获取

6.1 请有意参与投标的申请人携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件于2026年10月26日18:00时前到招标代理机构获取招标文件。

6.2 获取地点：****（地址：****广场A座4****服务部）。

6.3 联系电话：张工0515-****3566、139****9379。

7、投标文件递交截止时间

7.1 本项目的投标文件递交截止时间：2026年10月30日15时00分。

7.3 投标文件递交地点：物流大厦604会议室（**市**区**路1号）。

7.4 开标地点：物流大厦604会议室（**市**区**路1号）。

8、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

9、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

10、本公告发布于：

本招标公告在********公司官网（http://www.****.com/）发布。

11、联系方式

招标人：****

地址：**市区**路1号1幢

联系人：贾先生

电话：158****1129

招标代理机构：****

地址：****广场A座4楼

联系人：吴女士

电话：0515-****3566 159****8580