征集信息——关于苏州市融慧资产管理有限公司前期物业顾问服务及查验服务收费标准征集公告

为进一步规范我司物业专项服务经营管理，统一服务收费口径、健全市场化收费体系，规范业务开展流程，保障公司、**单位及广大业主的合法权益。结合当****公司各项目运营实际情况，现面向社会公开征集物业前期顾问服务、物业承接查验服务、入户查验服务三类专项服务收费标准。现将有关征集事项公告如下：

一、征集服务内容：前期物业顾问服务及查验服务收费标准征集公告

本次收费标准征集范围包含前期顾问服务、承接查验服务以及分户查验服务三大类，具体内容如下：

（1）前期顾问服务

主要包含项目整体物业服务方案编制、园区业态及配套设施布局优化建议、物业组织架构与人员配置方案制定、项目交付整体筹备策划、物业管理制度及作业流程体系搭建、工程建设物业适配性咨询、项目运营风险排查及整改建议、前期物业服务方案及应急预案编制、项目开盘及交付培训指导等全流程专业顾问服务。

（2）物业承接查验服务

查验范围涵盖项目土建结构工程、公共设施设备系统、给排水系统、强弱电供电照明系统、消防安防监控系统、园林景观绿化工程、公共区域装饰装修、配套附属设施、标识标牌、档案资料、配套用房等内容。

（3）分户查验服务

对室内墙面、地面、顶面、门窗五金、水电管线、开关插座、厨卫防水、给排水器具、暖通设备、室内精装工艺、配套设施安装质量等逐项细致查验，全面排查房屋质量瑕疵及安全隐患，出具标准化入户查验报告，对接建设单位完成问题整改、复验闭环，切实保障房屋交付品质。

二、对报名单位要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.在“信用中国”、“信用**”、“信用**”、“信用**”或企业注册所在地公布的信息中无失信行为，并提供企业注册所在地信用办出具的信用报告，且报告中无失信行为或相关的行政处罚；

6.提供证明材料，并承诺提供的资料真实合法，承诺在营业范围内目前无黑名单现象和失信行为；

7.服务单位需提供营业执照副本、税务登记证副本或三证合一的营业执照副本；法定代表人身份证复印件；以上资料均提供复印件并加盖单位公章；法人证明书或委托代理人授权书，并附本人身份证；

8.不接受联合体报名；

9.法律、行政法规规定的其他条件。

三、征集时间及提交方式

（一）征集时间

自本公告发布之日起至2026年10月23日17时止，逾期提交不予受理。

（二）提交方式

服务单位办理报名，必须是该企业法定代表人或法定代表人委托代理人（委托代理人必须为本企业在职职工），携带授权委托书。

四、报名文件要求：

1．报名资料要密封在一个档案袋中，档案袋上密封处加盖公章；

2．报名资料上均需加盖公章并承诺保证资料的真实性；

3．如报名资料不全或未加盖公章或未承诺资料真实的，将作为废件处理。

说明：本次征集不支付任何酬劳或补偿，与后续业务承接无关。

五、其他事项

1. 本次征集为公开公益性征集，所有应征方案无论是否采纳，均不支付稿酬及劳务费用。

2. 应征单位及个人须保证提交方案为原创内容，无知识产权争议，若产生一切法律纠纷，由提交方自行承担全部责任。

3. 本次征集活动****公司所有。

4.联系人：王相东

联系电话：0512-****2988

联系地址：**市**区鲈乡南路1427号202办公室

特此公告。

查验服务报价单

附件：承诺书

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2026年10月20日