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中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年10月21日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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***********公司企业信息

****资产处置公告

2026-10-19

****拥有对**华道****公司等20户不良债权资产。截至基准日2026年3月19日，债权本金总额为400,749,504.49元，欠息98,170,069.57元、费用47,283,941.58元，债权合计546,203,515.64元（实际金额依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。我分公司拟对上述债权进行处置，现予以公告。具体债权情况如下：

单位：元

序号	债务人	地区	本金	利息	费用	债权合计	担保人	抵质押物
1	华道**公司	**	10,000,000.00	540,865.35	89,310.00	10,630,175.35	1.保证人：刘明荣； 2.保证人：****公司； 3.抵押人：**公司； 4.质押人：华道****公司	1、抵押物:****公司名下位于市区苏银产业园产旺街76号的工业厂房、土地，建筑面积27954.04㎡，土地面积133079.13㎡。 2、质押物：华道公司持有的****公司的710.75万股股权。
2	**集团**公司	**	79,900,000.00	8,184,677.53	312,090.00	88,396,767.53	1.保证人:韩健 2.抵押人:建兴**公司	抵押物:建兴公司名下位于市**区江东南路186号的自有房产：宁房权证建初字第207502号、207505号。 1、207502号：负1层(建筑面积5270.4㎡)和第2层(建筑面积1351.72㎡),合计建筑面积6622.13㎡ 2、207505号：第3-5层,建筑面积2083.32㎡，上述1、2面积合计8705.45㎡。
3	****公司	**	9,697,070.68	448,805.44	81,268.21	10,227,144.33	1.保证人：梅广祥； 2.抵押人：******公司	抵押物：****公司名下位于市区路1号1幢2单元1603室、3单元1605室住宅。1603室建筑面积227.38㎡，房屋所有权证号为宁房权证建转字第475691号、土地使用权证号为宁建国用（2014）第06884号；1605室建筑面积227.38㎡，房屋所有权证号为宁房权证建转字第475689号、土地使用权证号为宁建国用（2014）第06881号。
4	******公司	**	3,809,870.62	1,810,370.37	1,055,009.64	6,675,250.63	1.保证人：沈海平； 2.抵押人：****公司；	抵押物：**公司名下位于区秣陵街道东路388号城市之光大厦1幢122室、123室、143室，共计3处商业房产。其中，122室不动产权证号为苏（2017）不动产权第**117号，建筑面积90.02㎡；123室不动产权证号为苏（2017）不动产权第**105号，建筑面积49.41㎡；143室不动产权证号为苏（2019）不动产权第****857号，建筑面积50.13㎡。上述抵押物建筑面积合计189.56㎡。
5	****公司	**	72,378,700.00	17,279,021.11	9,845,165.00	99,502,886.11	1.保证人：**公司； 2.保证人：光一**公司； 3.保证人：龙昌明； 4.保证人：熊珂； 5.抵押人：**公司；	抵押物：**公司名下位于区将军大道128号工业房产及土地，不动产权证号为苏（2017）不动产权第**684号，建筑面积83765.37㎡，土地面积20615.40㎡。
6	******公司	**	1,399,977.22	220,237.33	158,473.84	1,778,688.39	1.抵押人：仇智、张光红； 2.保证人：仇智； 3.保证人：张光红；	抵押物：仇智、张光红名下位于市区西桐路9号2幢二单元808室住宅，不动产权证号为苏（2019）宁秦不动产权第****381号，建筑面积70.07㎡。
7	南****公司	**	4,165,333.19	1,662,505.23	748,033.28	6,575,871.70	1.抵押人：杨柳； 2.保证人：杨柳；	抵押物：杨柳名下位于市区秣陵街道弘景大道3889号骋望骊都华庭15幢201室房产，苏（2019）不动产权第**648号，建筑面积250.41㎡。
8	******公司	**	12,907,144.77	4,385,129.11	1,176,841.95	18,469,115.83	1.抵押人：******公司； 2.保证人：王梓豪； 3.保证人：王义荣；	抵押物: ****公司名下位于市区秣陵街道芳园西路8工业园科教用地，土地证号：苏（2017）不动产权第****573号，土地面积9521.25㎡。
9	润**公司	**	89,991,226.91	26,473,510.72	13,395,603.94	129,860,341.57	1.抵押人：润公司； 2.抵押人：诚**公司； 3.抵押人：**公司	抵押物1：润公司名下位于市区光华路山庄地块国有土地使用权，土地面积7269.96㎡，不动产权证号为苏（2018）宁秦不动产权第**667号。抵押物2：诚**公司位于市区八里路1号、2号华府国际38套不动产，建筑面积合计4782.23㎡。抵押物3：公司位于市**区八里路1号、2号华府国际12套不动产，建筑面积合计2457.32㎡。
10	******公司	**	24,160,000.00	6,590,658.78	3,650,917.50	34,401,576.28	1.抵押人：莱钢泰**公司 2.保证人：何于江 3.保证人：闫立一	抵押物：莱钢泰公司名下位于市区路165号负二层夹层101-179室，共计79个不动产，建筑面积合计1015.22㎡。
11	鸿信**公司	**	2,458,289.93	1,166,044.56	698,882.69	4,323,217.18	1.抵押人：鸿信公司 2.保证人：市区意****公司 3.保证人：王乐 4.保证人：周青青	抵押物：鸿信公司名下位于市区淳溪镇路167号星湖商业街区201室不动产，建筑面积：538.85㎡。
12	南****公司	**	1,145,553.51	3,602,514.47	1,399,269.50	6,147,337.48	1.抵押人、保证人：林宗金； 2.保证人：林美妹； 3.抵押人、保证人：华世**公司； 4.保证人：贺小松；	抵押物已处置完毕
13	广顺**公司	**	29,981,045.92	7,093,435.01	6,055,748.63	43,130,229.56	1.保证人：赵海春； 2.保证人：田静； 3.保证人：****公司；	无
14	******公司	**	14,399,979.84	3,311,616.07	1,866,208.52	19,577,804.43	保证人：许翌星	无
15	在地创意**公司	**	23,850,000.00	6,795,534.02	3,068,949.00	33,714,483.02	保证人：许翌星	无
16	******公司	**	487,631.75	1,413,681.27	100,948.00	2,002,261.02	1.抵押人：周素芹； 2.保证人：周素芹；	抵押物已处置完毕
17	******公司	**	889,000.00	565,995.79	22,830.00	1,477,825.79	1.保证人：顾延刚； 2.保证人：顾延钊；	无
18	汇润阳**公司	**	4,348,381.82	3,551,707.99	1,670,674.30	9,570,764.11	1.保证人：龚长有； 2.保证人：阮家琪； 3.保证人：阮家琴； 4.保证人：甬商**公司；	无
19	******公司	**	2,063,155.00	3,073,759.42	1,658,555.58	6,795,470.00	1.抵押人：******公司； 2.保证人：宋丹丹；	抵押物已处置完毕
20	鑫**公司	**	12,717,143.33	-	229,162.00	12,946,305.33	1.抵押人：鑫公司； 2.保证人：**公司； 3.保证人：金****公司； 4.保证人：魏平； 5.保证人：魏伟；	抵押物已处置完毕
合计	-	-	400,749,504.49	98,170,069.57	47,283,941.58	546,203,515.64	-	-

交易条件为：投资者信誉好，可按****要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、****公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）****总局认定的其他不宜受让的主体；（7）受让方的股东及实控人不得与债务企业、担保企业存在关联关系；（8）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费(能够提供充足依据证明其失信记录或服高记录已依法消除的除外)、与公司**项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人。

公告期自本公告发布之日起 10 个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

受理公示事项联系人：025-****8907、025-****0773、153****0078、025-****0758。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人柏先生 025-****0761；审计联系人刘女士 025-****0757。

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2026年10月19日

招标进度跟踪

2026-10-21

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