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城中街道八总村高标农田土地经营权流转项目（标2）
招标详情
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**街道八总村高标农田土地经营权流转项目（标2）
项目编号： ****
项目位置： **市**县**街道八总村
项目状态 --
公告日期 --
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 0年10月
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 232.70亩
联系方式： --
产权信息
| 乡镇（街道） | **街道 | 村（社区） | 八总村 |
| 组别 | 2.4.6 | 登记日期 | 2026-10-14 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 232.70亩 | ||
| 质量等级 | 优良 | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该标段位于**县**街道八总村2、4、6组，为2025年高标准农田建设土地平整田块，用于主粮规模种植。流转面积232.7亩(其中农户面积183.8亩、集体面积48.90亩)，交易底价900元/年/亩（其中农户流转费700元/年/亩,村集体收取土地流转管理服务费200元/年/亩），流转周期截至二轮土地承包期结束（2027年8月31日），合同流转期为10个月，自2026年11月1日起至2027年8月31日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求。注：1、投标方报名前须与转让方提前联系、对接，到实地勘察地块，充分了解标的情况，否则不得参与报名。 2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。 3、标的区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。 4、凡参与报名的即视为认可该标的土地种植情况，转让方不负责后续土地平整、河岸塌方或耕田耙沟等产生的一切费用，中标后不得产生争议。 5、标的面积包含流转区域内机耕路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。 6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。 7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中标方需在中标后3日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理. | ||
| 项目位置 | **市**县**街道八总村 | ||
| 项目四至 | **：川杨线 南至：掘豫路 西至：大寨河 北至：如八界河 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg审查表4.jpg审查表5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 代表意见1.jpg代表意见2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **县**街道八总村集体经济组织 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 0年10月 | ||
| 标段描述 | 该标段位于**县**街道八总村2、4、6组，为2025年高标准农田建设土地平整田块，用于主粮规模种植。流转面积232.7亩(其中农户面积183.8亩、集体面积48.90亩)，交易底价900元/年/亩（其中农户流转费700元/年/亩,村集体收取土地流转管理服务费200元/年/亩），流转周期截至二轮土地承包期结束（2027年8月31日），合同流转期为10个月，自2026年11月1日起至2027年8月31日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求。注：1、投标方报名前须与转让方提前联系、对接，到实地勘察地块，充分了解标的情况，否则不得参与报名。 2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。 3、标的区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。 4、凡参与报名的即视为认可该标的土地种植情况，转让方不负责后续土地平整、河岸塌方或耕田耙沟等产生的一切费用，中标后不得产生争议。 5、标的面积包含流转区域内机耕路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。 6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。 7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中标方需在中标后3日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理. | ||
| 交易面积 | 232.7000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥179760.75 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（8）
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