招标与采购公告

公开招标公告

1.项目编号：****

2.项目名称：牟家新型城镇化智能产业协同发展产业园一期运营管理服务项目

3.项目预算：整租租金最低508万元/年（三年合计约1524万元）。物业服务费最高限价：2元/月/平方米（约77万元/年，三年合计约231万元）

租金最低限价：508万元/年（三年合计约1524万元）, 投标报价不得低于其最低限价，否则视为无效报价。

物业服务费最高限价：2元/月/平方米（约77万元/年，三年合计约231万元），投标报价不得高于其最高限价，否则视为无效报价。

4.采购需求：本次采购为牟家新型城镇化智能产业协同发展产业园一期运营管理服务项目，园区面积约32251.46平方米，****园区内的运营服务、公共秩序维护、房租水电等收缴、物业费收缴、电梯维护、清洁卫生、公共部位和共用设施设备日常维护保养、会务、客户接待管理与服务及档案资料的保管等。具体要求详见招标文件。

5.合同履行期限：三年，合同一年一签。其中前三个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人有权随时解除合同且不承担违约责任。每年合同期满经采购人考核合格后续签下一年度合同。

6.本项目是否接受联合体：否。

7.本项目是否接受进口产品响应：否。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参****政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

√本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__/__。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：____/__。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 √否；

3.2****政府购买服务：

√否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：无

时间：2026年10月21日至2026年10月28日，每天上午8:30—11:30，下午13:30—17:00（节假日除外）；

地点：****综合办公室（**市**区**中路396号中创大厦17楼）

方式：投标人提供《领购申请表》（公告附件）、营业执照、招标文件费用付款凭证扫描件发送至邮箱****@qq.com ，或将以上资料带至现场领购。

售价：人民币伍佰元整。招标文件费用缴纳账户：户名：****；账号：106********009225 ；开户行：****银行**三井支行

投标截止时间、开标时间：2026年11月11日14时00分（**时间）

地点：****开标室（**市**区**中路396号中创大厦17楼）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目无需缴纳投标保证金。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）现场踏勘：采购人不集中组织，投标人自行踏勘。项目中标后不得以未踏勘现场为由向采购人提出其他任何要求。

（2）标前答疑

本项目不组织标前答疑会，投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年10月28日11时30分（**时间）前以书面形式加盖公章递交至采购人或代理机构。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式发布签收，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**区郑陆镇迎宾路12号

联系方式： 0519-****9303

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**中路396号中创大厦17楼

联系方式：152****1192

注：以上个人信息，由于工作需要经机构或本人同意对外公布。

附件：

领购申请表

项目名称：

项目编号：

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。