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润江村第一、第二地块土地出租及配套农服用房出租
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
润江村第一、第二地块土地出租及配套农服用房出租
项目编号： ****
项目位置： **市**区孟河镇润江村
项目状态 已成交
公告日期 2026-10-21
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 1年
交易底价： 600.00元/年/亩
交易面积： 848.42亩
联系方式： 周女士（051****91268）
产权信息
| 乡镇（街道） | 孟河镇 | 村（社区） | 润江村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-09-28 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 848.42亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、标的物位于润江村第一、第二地块土地，流转用途：种植水稻、小麦，流转面积：848.42亩（除主渠、主路及四周放坡区域外，其余全部纳入流转面积），配套农服用房建筑面积为2168平方米，租金为183000元/年（房屋部分不参与竞价，中标者必须按此固定价格承租农服房屋）。二、交易方式：线上竞价，交易底价：600元/亩/年，最高限价700元/亩/年，加价幅度为单次20元/亩/年（及其倍数）。 三、报名资格及报名方式：仅限农业企业、******社参与竞标，自然人不得参与本标段竞标。竞标主体应当具备农产品加工、社会化农机服务或者粮食烘干配套能力；在报名期限内将报名所需资料报****办公室，取得预审合格证明后方可办理报名手续参与竞标。四、竞价保证金：50万元。五、租金先付后用，本项目中标者在签订合同缴纳首期租金的同时还需支付20万元履约保证金和50 元/亩/年村级农业基础设施管护服务费（以上两项费用不包括在土地租金中）。六、中标资格确定：土地有效租金报价最高者中标，竞价出现同等最高有效报价，由农村产权交易平台系统执行电脑随机抽签，抽中主体确定为中标人。七、中标者需在三日内到孟****服务中心签订成交确认书并在公示结束后5个工作日内完成首期租金及履约保证金和管护服务费缴纳，未在规定时间内完成的，视作自动放弃中标资格，已缴纳的竞标保证金予以没收。 八、参与竞标方须签署《竞标承诺书》，严格执行竞标相关规定，违规者取消参与竞标资格，并没收保证金。九、本项目竞标的土地按政策文件明确补贴对象为实际种植经营主体的补贴归乙方享有（不包括耕地地力保护补贴）；其余全部涉农补贴，******社申报并享有。十、具体交易详情请仔细阅读交易公告。 | ||
| 项目位置 | **市**区孟河镇润江村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 本次竞价仅针对土地848.42亩，房屋部分不参与竞价，中标者必须按固定价格18.3万元/年承租农服房屋。具体以实施方案和交易公告为准。 | ||
| 项目审查表 | 微信图片_202********219_185_20.jpg微信图片_202********219_186_20.jpg微信图片_202********220_187_20.jpg微信图片_202********221_188_20.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 微信图片_202********750_1_196.jpg微信图片_202********753_4_196.jpg微信图片_202********754_5_196.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | -- | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | |||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 1年0月 | ||
| 标段描述 | 一、标的物位于润江村第一、第二地块土地，流转用途：种植水稻、小麦，流转面积：848.42亩（除主渠、主路及四周放坡区域外，其余全部纳入流转面积），配套农服用房建筑面积为2168平方米，租金为183000元/年（房屋部分不参与竞价，中标者必须按此固定价格承租农服房屋）。二、交易方式：线上竞价，交易底价：600元/亩/年，最高限价700元/亩/年，加价幅度为单次20元/亩/年（及其倍数）。 三、报名资格及报名方式：仅限农业企业、******社参与竞标，自然人不得参与本标段竞标。竞标主体应当具备农产品加工、社会化农机服务或者粮食烘干配套能力；在报名期限内将报名所需资料报****办公室，取得预审合格证明后方可办理报名手续参与竞标。四、竞价保证金：50万元。五、租金先付后用，本项目中标者在签订合同缴纳首期租金的同时还需支付20万元履约保证金和50 元/亩/年村级农业基础设施管护服务费（以上两项费用不包括在土地租金中）。六、中标资格确定：土地有效租金报价最高者中标，竞价出现同等最高有效报价，由农村产权交易平台系统执行电脑随机抽签，抽中主体确定为中标人。七、中标者需在三日内到孟****服务中心签订成交确认书并在公示结束后5个工作日内完成首期租金及履约保证金和管护服务费缴纳，未在规定时间内完成的，视作自动放弃中标资格，已缴纳的竞标保证金予以没收。 八、参与竞标方须签署《竞标承诺书》，严格执行竞标相关规定，违规者取消参与竞标资格，并没收保证金。九、本项目竞标的土地按政策文件明确补贴对象为实际种植经营主体的补贴归乙方享有（不包括耕地地力保护补贴）；其余全部涉农补贴，******社申报并享有。十、具体交易详情请仔细阅读交易公告。 | ||
| 交易面积 | 848.4200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥500000.00 | ||
| 交易底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-10-20 08:30~2026-10-20 08:55 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | 本次竞价仅针对土地848.42亩，房屋部分不参与竞价，中标者必须按固定价格18.3万元/年承租农服房屋。具体以实施方案和交易公告为准。 | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件（22）
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招标进度跟踪
2026-10-21
招标公告
润江村第一、第二地块土地出租及配套农服用房出租
当前信息
2026-10-13
2026-10-12
2026-10-12
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