“丹阳市丹句路以南、天元路以西（G2490、G2491）地块土壤污染状况调查”备案稿公示

一、地块概况

本次调查地块位于****社区，包含G2490、G2491两宗地块。地块四至：东侧毗邻**省丹****公司，南侧、西侧均为农田，北侧紧邻城市主干道丹句路。依据****规划局2024年10月18日核发的《**路西侧2024-141号地块规划条件》（G2490地块）、《**路西侧2024-142号地块规划条件》（G2491地块），本次调查地块为上述两宗地块合并而成，整体规划用地性质为住宅用地。其中，G2490地块占地面积40190m2，G2491地块占地面积46569m2，地块总占地面积86759m2，中心坐标为E 119.537144°，N 31.992596°。

调查地块规划为住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。根据《中华人民**国生态环境法典》第四百五十四条，用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2026年6月，****公司委托****开展调查地块的土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段初步调查

调查地块早期以农用地及沟塘为主，后续先后有 4 家单位入驻开展生产、仓储及物资堆放活动，现状地块内建（构）筑物已全部拆除。2009—2017 ****构件厂从事水泥管道生产；2004—2022 年地块中部东侧****公司生产矿用电子设备；2015—2020 年地块东北角****公司堆放建筑模板、脚手架；2015—2022 年华煤****回收站，开展废旧物资回收。

通过地块内企业产排污分析，识别地块内部主要特征污染物为：铜、铁、铝、铅、汞、镍、镉、总氟化物、阴离子表面活性剂及石油烃（C10-C40）。地块周边历史及现状分布多家工业企业，结合周边企业产排污特征，地块外围需关注污染因子包括：pH值、重金属、各类有机物、磷化物及石油烃（C10-C40）以及石油烃（C6-C9）。

2026年6月至9月踏勘：地块地势平坦，现状为农用地、绿地、荒地、沟塘，无围挡，农田收割未复耕，局部存在居民开垦种菜。结合第一阶段调查成果，需实施第二阶段土壤污染状况初次采样调查。

三、第二阶段土壤与地下水采样监测

第二阶段土壤污染状况初次采样调查采用专业判断法结合随机布点法，历史工业区域采用专业判断法布点，现状农田区域采用随机布点。本次共实施2批次现场采样，布设20个土壤柱状采样点位（含对照点），其中10个为水土复合监测点位（含对照点），采样深度均为6m；另布设2个地表水及底泥监测点位，现场样品按不低于10%比例设置平行样。

本次调查土壤监测指标为pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）45项（含特征污染物：铜、六价铬、镍、二甲苯、苯胺）锌、锰、总氟化物、丙酮、偶氮苯、石油烃（C10-C40）以及石油烃（C6-C9）。地下水的检测指标与土壤一致，加测《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中常规35项（微生物指标及辐射指标除外）（含特征污染物：铜、铁、铝、锌、总磷、硫化物、磷酸盐、阴离子表面活性剂、石油烃C10-C40）。

四、调查结论

第二阶段土壤污染状况初步采样调查结果表明，地块内所有土壤污染物检测值均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值要求。地下水方面，重金属、总氟化物、石油烃等工业特征污染物均未出现超标；部分点位氨氮超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准，结合地块历史及周边同类地块调查成果分析，氨氮超标主要受地块长期农业耕种历史影响。综合判断，地块土壤环境质量符合规划住宅用地开发要求，地下水氨氮偏高为区域农业本底带来的浅层地下水问题，无需开展后续详细调查与风险评估工作。