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留住村粮田（储巷地块）竞标

公告-招标公告

江苏 -无锡 -宜兴市

发布时间： 2026年10月22日

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项目公告

项目名称	留住村粮田（储巷地块）竞标
项目编号	****
挂牌底价	156.8 （万元）
挂牌期限	2026-10-22至2026-10-28
项目信息	产权权属	留住村	权属类型	集体
	权证名称	无	权证编号	无
	是否存在他项权利	否	他项权利内容	无
	坐落位置	市镇留住村	产权类型	农户承包土地经营权
	四至范围	**闸上村南至路庄村西至南塘村北至臧林村
	项目描述	合同期内标的内所有农业费用，由中标方承担。实行“先付后种、预交租金”模式，预交款90万元。中标方必须严格按照耕地用途进行种植，严禁种植杂交水稻，严禁任何形式的抛荒，不得将土地转包。	利用现状	耕地
	附属设施	无	项目用途	粮食种植
交易信息	交易面积	980.0亩	交易期限	2年
	交易评估价	156.8（万元）	评估机构	无
	支付方式	银行汇款	增长机制	根据当地市场价格水平，每1年调整一次租金
	报名保证金	90（万元）	履约保证金	5（万元）
	交易方式	出租	竞价方式	电子竞价
	加价幅度	20（元）
特别事项	招标接受处于正常经营状态的经营范围包含农业种植的企业法人、****社农场报名（提供营业执照及法人身份证复印件）本次招标不接受自然人（个人）报名。凡有拖欠留住村集体土地租金的投标主体，须在报名前全额结清欠款，否则不予受理报名。报名**村委实地查看土地现状，签署《土地现状确认单》后方并上传产交所平台，否则不予受理报名。资金转化与退还：中标方：中标方在报名时缴纳的预交款，在签订《土地流转合同》后，直接转为土地租金。尾款在2027年11月10号前付清。未中标方：未中标方缴纳的预交款，将在中标公告发布后，由原路无息全额退还。违约处理：中标方在中标后，若出现拒绝签订《土地流转合同》、未按期补齐租金差额的情形，视为自动放弃中标资格。村委有权不予退还其已缴纳的预交款，作为对村集体造成的缔约损失赔偿，并重新组织招标。合同期内，如遇国家建设、政府规划调整或重大项目需要使用该地块，中标方须无条件配合终止合同并限期腾退土地。村委按实际使用天数退还剩余租金，并按当地相关规定给予青苗及地上附着物补偿，中标方不得提出其他额外索赔。
交易条件	1、意向流入方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向流入方应为具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉的企、事业单位、其他经济组织或自然人。 3、标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准，意向流入方在报名前应自行联系流出方实地踏勘，参与报名即视为对标的物现状已充分了解并接受，自愿按现状流入该资产，意向流入方不得以此为理由拒不签订《流转交易合同》或提出任何异议。 4、流入期间涉及的费用（包括但不限于物业安保费、电梯维保费、消防维保费、水电费、网络通讯费、卫生费等与租赁相关的费用）由流入方承担。 5、流入期间对标的物进行任何装修工程（包括但不限于供排水系统、供电系统、消防系统、空调系统、电梯系统等）所产生的一切手续以及所发生的一切费用及责任均由流入方自行办理和承担，装修工程不得改变或破坏标的物结构。 6、合同期满后，标的物内流入方自行添置的可移动物品归流入方所有，不可移动物品归流出方所有且不作任何补偿，流入方不得拆除或损坏。 7、流入方不得将标的物对外转租或拆分招租。 8、本项目不接受联合报名的交易申请。
报名须知	1、在挂牌期间未征集到意向流入方，则不变更挂牌条件，挂牌期5个工作日。 2、若征集到一个意向流入方，采取协议成交方式决定最终流入方；若征集到两个或两个以上意向流入方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。 3、保证金缴纳说明（期限、方式、退还说明）意向流入方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向农村产权交易平台指定账户缴纳报名保证金（以到账时间为准）。被确定为最终流入方的报名保证金在其支付了首期合同款和履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向流入方的报名保证金在最终流入方确定后的三个工作日内原额返还。 4、为保护交易各方合法利益，流出方在此做出特别提示：意向流入出现以下任何一种情况时，流出方有权扣除意向流入方所缴纳的报名保证金。报名保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在流出方设定条件未发生变化的情况下，意向流入方提出流入申请后单方撤回流入申请的；②被确定为最终流入方后，未能在三个工作日内与流出方签署《流转交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向流入方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌底价为起始价格，各意向流入方均不应价的；⑤违反农村产权流转交易报名保证金规则规定的其他违规违约情形。 5、意向流入方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额报名保证金后取得竞拍资格。意向流入方需提交以下资料，且提供资料为复印件的均需加盖公章或签字：企业 ①营业执照（正、副本均可）； ②法定代表人身份证（正、反面）； ③授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）； ④《意向流入方申请书》（见附件，填写信息并签章）。个体工商户 ①营业执照（正、副本均可）； ②经营者身份证（正、反面）； ③授权委托书以及经办人身份证（正、反面，经营者本人办理的，此项材料无须提供）； ④《意向流入方申请书》（见附件，填写信息并签章）。自然人 ①自然人身份证（正、反面）； ②授权委托书以及经办人身份证（正、反面，本人办理的，此项材料无须提供）； ③《意向流入方申请书》（见附件，填写信息并签字）。
交易信息	流出方		交易机构
	联系人	蒋元程	联系人	成经理
	联系方式	139****6692	联系方式	0510-****5077

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