产发集团大楼外立面、原宿舍楼改造为办公楼方案及施工图设计服务招标公告

产发集团大楼外立面、原宿舍楼改造为办公楼方案及施工图设计服务

招标公告

一、招标条件

****集团大楼外立面、原宿舍楼改造为办公楼方案及施工图设计服务已批准建设，招标人为****，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程地点：****内；

2.2工程规模：产发集团大楼外立面幕墙经第三方鉴定综合评定等级为Cu级，安全性能略低，显著影响建筑幕墙的继续使用，为消除安全隐患、提升围护结构性能并改善建筑整体形象，拟对大楼幕墙进行改造，面积约500平方米；为满足办公功能调整与使用需求变化的需要，优化空间布局、提升使用效率，拟对原宿舍楼进行改造，改造后满足办公需求，面积约1500平方米。现对上述项目改造方案及施工图设计进行招标。

2.3设计周期：总设计周期20日历天，其中：

①中标人在合同签订完成后5日历天内完成本次改造方案设计并经招标人审查确认；

②方案设计经招标人确认后10日历天内完成本次改造的施工图设计，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。

③施工图设计完成并经招标人确认后5日历天内完成本次招标范围内剩余（含所有附属、排水管道、建筑内强电和弱电系统、消防系统、绿化景观、道路、路灯、安防监控等）所有项目的施工图设计，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，现场设计代表须驻场提供设计咨询服务直至工程本工程施工结束验收合格为止。中标人逾期未完成的，招标人有权重新委托设计单位设计，设计费用从中标人的合同款中扣除。

2.4设计范围：

本招标工程共分1个标段。本次招标内容：包括但不限于规划方案设计、施工图设计及施工过程中的设计咨询等设计服务。主要范围如下（包括但不限于）：

本次设计内容包括如建筑、结构、结构加固、给排水、消防、建筑防雷、建筑外立面装饰、钢结构/网架（如果有）、室外道路（含路灯）、综合管网、绿化景观、雨污水及排水系统、安防监控、道路等公建配套设施以及施工期间的后续服务等,并配合招标人完成主管部门审查。如中标人无部分专业工程设计能力的，由中标人自行委托具有相应设计能力的设计单位完成，其设计成果应满足招标人的要求，其责任和费用由中标人承担。

2.5质量要求：符合国家、**市与阜**现行设计规范要求。

三、 投标人资格要求

（一）以下是资格后审必要合格条件：

3.1有独立订立合同的能力；

3.2投标申请人资质类别和等级：具有有效的【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级资质】或【工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级资质】。

3.3投标项目经理资质类别和等级：取得国家一级注册结构师资格；

3.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）投标人没有被国家、**省级、**市级有关部门及阜**级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（3****法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.5招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；

3.6符合法律、法规规定的其他条件。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的发售

5.1 招标文件发售时间：2026年10月22日至2026年10月27日。

5.2 招标文件发售地点：****中心13幢9楼，联系电话：159****2020。报名时必须携带单位介绍信、被授权人身份证原件及复印件，招标文件工本费50元/份，现金缴纳，售后不退。

六、投标保证金、履约保证金

投标保证金数额为人民币陆仟元整；履约保证金按合同额5%执行。投标保证金、履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。

七、招标最高控制价：30万元；

八、付款方式：

提供改造方案及施工图设计，付合同价的80%，工程竣工验收合格付至合同价的100%(以上付款均无息)。

九、评标办法：综合评估法

本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标****委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、设计方案、类似业绩等方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生1名中标候选人，若得分相同，报价低者优先。****委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。

十、联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

地 址：****开发区**路东首 地 址：阜****中心13幢9楼

联系人：戴震华 联系人： 吴建佳

电 话：138****0208 电 话： 159****2020

2026年10月22日