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泗洪县归仁镇潘山村736.71亩土地发包(三次）
摘要信息
招标详情
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**县归仁镇潘山村736.71亩土地发包(三次）
项目编号： ****
项目位置： **市**县归仁镇潘山村
项目状态 已成交
公告日期 2026-10-22
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 950.00元/年/亩
交易面积： 736.71亩
联系方式： 张家琪（178****0109）
产权信息
| 乡镇（街道） | 归仁镇 | 村（社区） | 潘山村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-10-14 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 736.71亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 经潘山村村支两委和村民代表大会研究决定，对本村后街组和新店组农户土地进行招标。1、该土地总面积736.71亩(包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量)，用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物。原承包合同于2026年11月到期(2026年当季水稻收割后交付土地)，经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价950元/亩/年，本次流转期限5年，即2026年11月至2031年11月(具体时间以合同签订为准)，该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% — 5%之间。本项目由归仁镇审核报名情况，****村委会缴纳履约保证金8万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还)。上述款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金1万元(项目成交公示3个工作日后原路返还)，该****村委会缴纳20元服务费，中标者需在结果公示结束后5个工作日签订合同并缴清该地块1年承包金和服务费，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金，视为自动放弃，所有保证金不退。重新发包。 2、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。 3、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 4、报名之前报请****村委会联系，详细了解确认现场情况(包含但不限于附属设施)并现场看样，联系人:陈建军，183 6015 7788。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 项目位置 | **市**县归仁镇潘山村 | ||
| 项目四至 | **： 徐洪河 南至：陈圩组 西至：**省西蔡圩村土地 北至：徐洪河 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0007.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 归仁镇潘山村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 经潘山村村支两委和村民代表大会研究决定，对本村后街组和新店组农户土地进行招标。1、该土地总面积736.71亩(包括田间所有生产路和排水沟，招标后不再丈量)，用于种植粮食，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得**建筑物。原承包合同于2026年11月到期(2026年当季水稻收割后交付土地)，经两委、村民代表讨论决定提前招标，发包底价950元/亩/年，本次流转期限5年，即2026年11月至2031年11月(具体时间以合同签订为准)，该项目设置价格增长机制，三年后经村民代表讨论研究确定，价格上浮0% — 5%之间。本项目由归仁镇审核报名情况，****村委会缴纳履约保证金8万元(该履约保证金将不计利息于最后一年自动转为土地承包金，种植过程中如违约、违规履约保证金不予退还)。上述款项支付完成后方可报名，报名审核通过后需缴纳投标保证金1万元(项目成交公示3个工作日后原路返还)，该****村委会缴纳20元服务费，中标者需在结果公示结束后5个工作日签订合同并缴清该地块1年承包金和服务费，如中标者在5个工作日内未缴齐土地承包金，视为自动放弃，所有保证金不退。重新发包。 2、合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****村委会需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。 3、考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 4、报名之前报请****村委会联系，详细了解确认现场情况(包含但不限于附属设施)并现场看样，联系人:陈建军，183 6015 7788。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，****社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 交易面积 | 736.7100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底价 | 950.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-10-21 15:00~2026-10-21 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 30元/年/亩 | ||
| 底价 | 950.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0023.jpgIMG_0024.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（13）
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