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褚雅社区土地流转
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招标估价
1255870.00
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报名截止时间
2026-10-24
投标截止时间
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
褚雅社区土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市医药高新区（高****社区
项目状态 报名中
公告日期 2026-10-23
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 1年6月
交易底价： 1165.00元/年/亩
交易面积： 770.00亩
联系方式： 杨娟（150****3036）
报名时间： 2026-10-24 08:30 至 2026-10-24 17:00
报名地点: 网上报名
报名缴款截止时间： 2026-10-24 17:00
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 野徐镇 | 村（社区） | 褚雅社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-10-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 770.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、流转项目名称： 褚雅社区农村土地承包，座落： ****，四址范围：东临白马镇，****社区，****社区，****社区永进河，面积：770亩。【此面积包含740亩**面积及30亩什边面积（什边面积实际为60亩，按照30亩计算）】。 二、流转用途： 小麦、水稻生产。三、流转期限： 自2026年11月11日起至2028年5月31日止 。 四、流转价款总金额：小写：****870元。流转单价：￥1165元/年/亩，村集体组织统一流转给非本村（组）集体经济组织成员的，其中包含：农户收取租金： ￥ 1165元/年/亩。五、流转价款支付方式 分期付款方式。共分为 3 期，每 半 年付款一次。合同生效后 7 日内由乙方向甲方支付第一期的流转价款￥358820元。第二期于2027年6月30日前由乙方向甲方支付下期的土地流转价款￥ 538230 元，第三期于2027年 10月31日前由乙方向甲方支付下期的土地流转价￥358820元。六、履约保证金 乙方应在7日内依据合同约定向甲方支付￥ 150000.00元作为履约保证金。履约保证金在合同终（中）止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后甲方在 30 日内一次性无息退还给乙方。 其他补充：1、为防止恶意竞价，保证投标过程的公平、公正，中标人应在合同签订7日内足额缴纳履约保证金及****社区集体经济组织指定账户，逾期未缴则视为自动放弃中标资格。中标资格取消后，社区可直接确定排序在后的第二中标人为新的中标人，该中标人应按本条款要求履行缴款义务，后续中标人仍逾期未缴的，该项目流标。2、替补中标人签订的土地流转合同条款与原中标条件一致，不得擅自变更核心条款。 七、投标保证金1、意向参与方须在正式竞价开始前，足额缴纳本项目约定投标保证金￥35000元至社区集体经济组织指定账户，保证金以实际到账时间为准，未按时足额到账的，自动丧失本次竞标资格。未竞得标的意向参与方，竞价结束后30日内按产权交易平台统一规则无息原路退还保证金；竞得方所缴纳保证金自动转为项目交易价款一部分，不足部分由竞得方按期补足。意向参与方一旦缴纳保证金，即视为完全知晓并同意本项目全部交易规则、竞价规则及违约责任，中途因乙方原因弃标、恶意竞价、违反交易约定或中标后拒不签订流转协议的，发包方将扣除全额投标保证金。 | ||
| 项目位置 | **市医药高新区（高****社区 | ||
| 项目四至 | **：白马镇； 南至：**社区； 西至：野徐社区； 北至： 褚雅社区永进河。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 1.jpg2.jpg3.jpg4.jpg5.jpg6.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 6.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-10-24 08:30至2026-10-24 17:00 | ||
| 报名地点 | 网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2026-10-24 17:00 | ||
| 交易时间 | 2026-11-02 09:30 | ||
| 交易地点 | 野****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 1年6月 | ||
| 标段描述 | 一、流转项目名称： 褚雅社区农村土地承包，座落： ****，四址范围：东临白马镇，****社区，****社区，****社区永进河，面积：770亩。【此面积包含740亩**面积及30亩什边面积（什边面积实际为60亩，按照30亩计算）】。 二、流转用途： 小麦、水稻生产。三、流转期限： 自2026年11月11日起至2028年5月31日止 。 四、流转价款总金额：小写：****870元。流转单价：￥1165元/年/亩，村集体组织统一流转给非本村（组）集体经济组织成员的，其中包含：农户收取租金： ￥ 1165元/年/亩。五、流转价款支付方式 分期付款方式。共分为 3 期，每 半 年付款一次。合同生效后 7 日内由乙方向甲方支付第一期的流转价款￥358820元。第二期于2027年6月30日前由乙方向甲方支付下期的土地流转价款￥ 538230 元，第三期于2027年 10月31日前由乙方向甲方支付下期的土地流转价￥358820元。六、履约保证金 乙方应在7日内依据合同约定向甲方支付￥ 150000.00元作为履约保证金。履约保证金在合同终（中）止，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后甲方在 30 日内一次性无息退还给乙方。 其他补充：1、为防止恶意竞价，保证投标过程的公平、公正，中标人应在合同签订7日内足额缴纳履约保证金及****社区集体经济组织指定账户，逾期未缴则视为自动放弃中标资格。中标资格取消后，社区可直接确定排序在后的第二中标人为新的中标人，该中标人应按本条款要求履行缴款义务，后续中标人仍逾期未缴的，该项目流标。2、替补中标人签订的土地流转合同条款与原中标条件一致，不得擅自变更核心条款。 七、投标保证金1、意向参与方须在正式竞价开始前，足额缴纳本项目约定投标保证金￥35000元至社区集体经济组织指定账户，保证金以实际到账时间为准，未按时足额到账的，自动丧失本次竞标资格。未竞得标的意向参与方，竞价结束后30日内按产权交易平台统一规则无息原路退还保证金；竞得方所缴纳保证金自动转为项目交易价款一部分，不足部分由竞得方按期补足。意向参与方一旦缴纳保证金，即视为完全知晓并同意本项目全部交易规则、竞价规则及违约责任，中途因乙方原因弃标、恶意竞价、违反交易约定或中标后拒不签订流转协议的，发包方将扣除全额投标保证金。 | ||
| 交易面积 | 770.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | 1165.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（7）
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