江阴市2026年第一批详细规划调整方案批后公布

**市2026年第一批详细规划调整方案

批后公布

**市2026年第一批详细规划调整方案已于2026年10****政府批准实施。现将调整内容公布如下：

一、《****工业园区详细规划及城市设计》（ZXCQ-07-01街区）调整。1．将澄杨**侧、长山大道东侧、云顾路西侧、那巷**侧原规划新型工业用地调整为二类工业用地。将大园里**侧、云顾路西侧、那巷**侧原规划商务金融用地调整为其他商业设施用地。2．结合轨道交通线的预控，澄杨**侧绿化带宽度调整为30米，同时结合现状实际及水系专项规划，优化区内水系以及沿河绿地布局，保持区域绿地总量不减少。

二、《****园区详细规划及城市设计》（ZZ-YQ-06街区）调整。****园区配套服务设施，将光辉路东侧、应**与**河交叉口西北角约0.25公顷规划二类工业用地调整为其他公用设施用地。

三、《****园区详细规划及城市设计》（ZZ-YQ-07街区）调整。根据现状实际情况及**作业区专项规划要求，保留电厂路西侧、澄杨**侧现状**码头用地，将现状码头西侧用地调整为二类工业用地，**东侧延续15米绿化带，现状河道北侧规划10米绿化带。

四、《****中心**主城控制性详细规划》（ZC-CN-B02基本控制单元）调整。1．为加快推进乐途路建设，完善区域路网，乐途路整体红线宽度保持24米，局部路段因现状限制道路宽度调整为22米。2．将梅园大街东侧、花北**侧、乐途路西侧原规划商****机关团体用地，同时地块向南拓展，新增用地主要****停车场地，与南侧环卫用地保持适当的卫生安全防护距离。

五、《****中心**主城控制性详细规划》（ZC-CN-B11基本控制单元）调整。为进一步完善区域公共服务配套、提升居民生活品质，将金三角路东侧、称心**侧地块由原规划城镇住宅用地调整为体育用地混合商业用地。

六、《****园区详细规划及城市设计》（QYZNGYYQ-01、02、03、04、05街区）调整。1．将圣杨**侧、青祝**侧原规划商住混合用地调整为一类和二类工业用地，青祝**防护绿地宽度调整为15-20米，沿圣杨路控制10米防护绿带。2．将园区内**路东侧和暨南大道北侧的两处新型工业用地调整至锡澄路西侧。3．为延续现状**功能，将**路西侧、振阳**侧二类工业用地增加混合**用地，取消沿锡澄**绿化带，同时结合现状实际，适当增加暨南大道北侧防护绿地宽度，保持区域内绿地总量不减少。

七、《**市徐霞客镇控制性详细规划》（外环北路加气站地块）调整。将外环北**侧，长山大道西侧新增约0.9公顷公用设施营业网点用地，与周边设施保持足够的安全距离，纳入独立城镇建设用地统一管控。

八、《****工业园区详细规划及城市设计》（SXB-06街区）及《****中心**主城控制性详细规划》（ZC-CN-A01基本控制单元）调整。1．结合现状实际情况，依托老江堤和苏龙路，优化完善区域道路。同时根据发展需求，保留现状船闸的基础上，新锡澄**两侧部分防护绿地调整为二类工业用地，保留锡澄运**侧现状220kv高压走廊。2．将**大道南侧长江之星生态园从原规划的商住混合用地和城镇住宅用地调整为公园绿地，保持区域绿地总量不减少。

九、《****园区****园区城市设计》（GX-CD-C02街区）调整。结合项目实际需求，将东盛**侧、东定**侧，黄岐路与许姚路之间的规划**路调整为弹性支路。

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