（2022）苏0826破37号涟水中航盈富地产开发有限公司重整案 遴选可行性研究论证机构公告

管理人因工作需要，现公开遴选机构对********公司，已更名为**安****公司）房地产项目未开发土地继续开发的盈亏进行可行性研究。

一、项目概况

1、项目名称：国子璟缘。

2、建设地点：项目位于**县涟城街道，红日大道与海西路交叉口西北侧；

3、建设规模：项目总用地面积66996.84平方米，总建筑面积160996.86平方米，其中地上计容建筑面积120447.87平方米、地下建筑面积40248.99平方米；规划居住户数843户、居住人数2698人。项目以商品住宅为主，配套建设商业、物业管理、社区党群服务、居家养老、幼儿园照护、社区卫生服务等用房，并同步建设地下机动车库、人防工程及室外总图工程；

4、建设进展：项目分期组织实施。截至目前，已建成（含竣工、已交付）地上建筑面积59211.57平方米、地下建筑面积17010.21平方米，主要包括住宅14#、15#楼（已售），商业2#—6#楼，以及近期建成的住宅8#—11#楼（4幢）；剩余主要建设内容尚未建设，共计地上建筑面积60396.68平方米、地下建筑面积23238.78平方米，小区主出入口、主要道路及部分配套设施已同步形成。

5、剩余主要建设内容：包括住宅1#—7#、12#楼（共8幢）及其底层配套用房、1#与2#配电房、门卫房，以及与之对应的地下机动车库、非机动车库和人防工程。

二、工作内容与要求

1、开展项目剩余主要建设内容续建可行性研究报告编制工作，重点对剩余建设内容是否继续建设分析；

2、报告深度符合国家及地方现行规范，在确定中选机构后7个工作日内完成并出具报告。

三、参选机构条件

1、参选机构及其人员不得与案件有利害关系或其他影响独立公正研究的关系。

2、参选机构必须具有合法的资质和相关的执业许可证书，无不良记录。熟悉《企业破产法》及相关的法律法规，承接过房地产行业相关业务。

3、具备相应资质、资格。

四、参选机构须提交的文件

1、营业执照、资质（许可）证书。

2、机构或人员从业经验说明材料。

3、报价方案，包括费用计算标准、支付方式、支付时间、垫资意愿。特别提示：可行性研究费用由管理人依据重整计划执行情况进行清偿，不预先支付；报价作为遴选的重要考量因素，各机构在报名时应提交明确的报价方案，且所报价格为包干价，如因工作内容及工作事项调整，或在工作成果提交后管理人要求出具新的或补充文书的，不再额外增加费用；如未能按照规定时间完成工作或所出具的文书存在遗漏的，管理人有权相应调减费用。

4、承诺书。至少应包括①所提交的材料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；③****法院做好工作；④出具的文书符合相关法律法规、准则、业务规定和其他相关要求等。

上述材料需以书面形式装订，并标注“参选中航可行性研究材料”，其中报价方案须用档案袋密封。

五、选定方式：管理人将综合考虑各参选机构的资质、规模、经验、报价方案等事项择优选定。

六、报名时间及方式：有意向报名的机构应于2026年11月2日前将参加本次公开遴选应提交的材料邮寄或送交管理人。逾期提交材料，视为未报名。

管理人联系地址：****开发区**路26号淮商大厦15****事务所，联系人欧阳律师，联系电话138****1552。

七、注意事项：对于报名未入选的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

特此公告。

****管理人

二〇二六年十月二十六日