ZB202610260004苏州科技大学天平学院（南京校区）图书馆装饰装修工程（施工标段）预审公告

1.招标条件

天平学院**校区对********图书馆装饰装修工程（施工标段）进行公开招标，邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.招标范围、规则

3.项目须知

一、项目概况、招标范围及投标人资格
****图书馆建筑内的B区1—3层整体改造，涉及室内空间分隔、装饰面层、给排水、电气、暖通、消防、智能化等多个专业，实行施工总承包。项目基本情况、承包内容及投标人应具备的资格条件如下。
（一）项目概况
1. 项目名称：********图书馆装饰装修工程（施工标段）。
2. 建设单位（招标人）：****。
3. 建设地点：**省**市**区澄心路29号******校区。
4. 建筑规模：图书综合楼总建筑面积41641.86平方米，其中地上建筑面积41641.86平方米，基底面积7471.33平方米，建筑高度28.65米，地上六层。该建筑为一类高层公共建筑，图书馆属人员密集场所，本次改造涉及消防设施改动，防火要求、消防设施配置及验收程序应从严执行。
5. 改造范围：本次改造设计面积8804.65平方米，范围为B区1—3层室内改造及配套安装工程，****服务区、藏书区、阅览区、公共走道、卫生间、设备用房及配套机电系统。
6. 承包方式：施工总承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全等。
7. 计划工期：135日历天，自开工令载明日期起算，含法定节假日。
8. 现场条件：本工程为在用建筑内的局部改造，施工期间校内其他区域可能同期使用，投标人须参加统一踏勘并充分考虑作业时段限制、噪音与扬尘控制、垂直运输、材料堆放及成品保护要求，相关费用须包含在投标报价中。施工用水、用电由招标人指定接驳点，装表计量，费用由中标人承担。
（二）招标范围
本工程实行施工总承包，承包内容为B区1—3层室内改造及配套的建筑、给排水、电气、暖通、消防改造，含材料设备采购、施工、调试、检测配合、验收、移交及保修，并对分包工程承担总包管理责任。
具体内容详见工程量清单、施工图纸及招标文件。
（三）质量标准
工程质量达到合格标准，符合国家现行验收规范。
（四）投标人资格条件
1. 法人资格：具有独立法人资格，持有有效的营业执照（三证合一），注册年限不低于2年，注册资本不低于人民币1000万元。
2. 资质门槛：须同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质，原则上三项资质须由同一投标人同时具备，且均在有效期内、未被暂扣、降级或列入整改期。
3. 安全生产许可：持有有效的安全生产许可证，且在投标截止日及合同履行期内均处于有效状态。
4. 业绩门槛：近3年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过至少1个公共建筑室内改造类工程（含装饰面层、机电与消防改造施工内容）的施工，原则上单项合同金额不低于300万元或改造面积不低于3000平方米，且已通过竣工验收。业绩证明材料须同时提供施工合同复印件和竣工验收证明（或业主证明），缺一不可，材料应能体现项目名称、合同金额或面积、签订时间、施工内容。****图书馆改造或同类校园公共建筑改造业绩的，请优先提供，请单独列明并提供证明材料。
5. 项目经理门槛：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，注册在投标人单位，持有B类安全生产考核合格证书。
6. 项目班子：投标人须按照国家和行业现行规定配备项目班子，人员资格及数量应满足本项目实际需要。项目班子主要成员须具备相应的执业资格或岗位证书，并提供相关证明材料。。
7. 社保要求：上述人员的社保须由投标人单位缴纳，提供投标截止日前连续3个月的社保缴纳证明。中标后项目经理及技术负责人不得擅自更换，确需更换的须经招标人书面同意，且替换人员的资格、业绩不低于原人员。
8. 信誉门槛：投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，须提供“信用中国”及国家企业信用信息公示系统查询截图，查询日期应在本公告发布日之后。近3年未发生较大及以上生产安全事故，未因工程质量、违法分包、拖欠农民工工资等问题受到建设行政主管部门行政处罚或行业通报批评。
9. 独立性要求：投标人须具备独立履约地位，与招标人无隶属关系或其他利益关联；与本项目监理单位存在隶属关系、控股关系、管理关系或其他利益关联的，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。
10. 进苏报送：**省外施工企业须按****建设厅有关规定完成进苏信息报送，拟派项目管理人员信息应录入**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台；尚未完成的，须书面承诺在中标后30日内完成，未按期完成的视为放弃中标。

4.申请人资格要求

4.1本次招标供应商资格要求：

二、预报名资格要求
本项目公告期为2026年10月26日至2026年10月30日，报名截止时间为2026年10月30日17:00，统一踏勘时间以实际通知为准。预报名按下列要求办理。
1.产权保护：请保证我方提供的所有招标资料的保密性和知识产权，禁止以任何形式作为他用、公开、泄漏或篡改等，否则承担一切损失。
2.现场勘察：统一组织到现场踏勘，对现场和其周围环境进行考察，以获取编制投标文件和签署实施工程所需的各项资料。
3.报名方式：凡有意向的投标人，请在公告报名结束之前，将以下资料（电子版）发送至****@chunlaiedu.com，邮件主题请按[项目编号+项目名称+投标方名称]格式填写，邮件内容需写清楚：投标方名称、招标项目编号、名称、联系人姓名、联系电话、邮箱。逾期发送或没有按要求提供报名资料的，恕不受理：
1）公司营业执照（三证合一），注册年限不可低于2年。
2）法人授权委托书及法人身份证复印件（非法人亲自参加，****公司章的授权人的社保资料）。
3）近三年业绩文件一份（合同等证明材料或图片）。
4）投标承诺书（内容格式自拟，加盖公章）。
5）报名需提交的资料：《附件1：供应商基本信息登记表》（电话联系朱老师获取）。
对上述资料，补充说明如下：报名时还须一并提供建筑工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、消防设施工程专业承包三项资质证书及安全生产许可证的复印件（加盖公章），以及拟派项目经理的一级注册建造师证书、B类安全生产考核合格证书、社保缴纳证明；材料不全的按不符合报名条件处理。
① 以上材料请大家在报名的时候务必提供齐全，如因存在遗漏的材料/临时增加的材料要在规定时间范围内提供。
② 招标人收到信息核验后，会第一时间回复邮箱，请密切关注邮箱信息（如超过一天未回复，请第一时间打电话咨询），避免出现遗漏情况。
③ 资格预审：招标人将从有效报名人中择优选取若干家入围投标（招标人将对报名人的资质、业绩、规模、综合实力以及市场认可度等方面择优评定。招标人对投标报名人的入围具有选择权、评审权以及实地考察权，对未入围投标报名人不负通知和解释义务）。
三、招标文件获取
报名材料经核验合格并收到入围通知的投标人，方可获取招标文件。
1. 获取时间：公告结束以后，每天上午08:00至12:00、下午14:00至17:59（**时间，法定节假日除外）。
2. 获取方式：现场领取、微信发送或邮箱发送，均为电子版形式；如需纸质版，由投标人自行印制。
3. 招标文件售价：500元/份，售后不退，可开具收据。本项目须缴纳投标保证金：人民币15万元。未中标人的投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内退还；中标人的投标保证金在合同签订并提交履约保证金后5个工作日内退还。上述保证金均不计利息。
4. 未按本公告要求完成预报名并获取招标文件的单位，其投标文件不予接收。
四、投标截止时间及地点
1. 开标时间：具体安排另行通知。
2. 开标地点：具体地点另行通知，常规分为线上/线下开标。
五、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 招标联系人：朱老师 132 2379 6256
2. 邮箱：****@chunlaiedu.com
3. 通信地址：**省**市**区澄心路29号******校区
4. 上述联系人、电话为本项目唯一官方信息出口，任何与本项目相关的信息获取请以此为准。诚邀有实力、有信誉、供货能力强和售后服务好的供应商报名参加。
5. 更多招标、采购信息敬请关注bid.****.com网站信息

4.2本次招标要求申请人须具备资质要求如下：

以上资质材料均要求提交原件彩色扫描件，要求文件完整、字迹清晰，****委员会保留查看资质材料原件的权力。

5.资格预审文件的提交

5.1 请申请人于2026-10-26 09:00:00至2026-10-30 17:00:00，登录系统查看项目信息并报名

5.2 在指定时间内，按照要求将投标文件提交至采购平台，逾期提交的或者未提交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 申请人应确保提交资料真实有效，若提供虚假资料一经查实，将被列入黑名单。

6.联系方式

补充说明及附件

一、物料信息

二、附件