平潮镇沪通家园、栖凤三期、东富佳苑电梯维保采购项目（一标段）、（二标段）、（三标段）招标公告

平潮镇沪通家园、栖凤三期、东富佳苑电梯维保采购项目

（公开招标、资格后审）

1. 招标条件

本招标项目平潮镇沪通家园、栖凤三期、东富佳苑电梯维保采购项目已由南****人民政府批准实施，项目业主为****，建设资金来源：自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目地点：平潮镇

2.1.2招标范围：本项目为平潮镇沪通家园、栖凤三期、东富佳苑电梯维保采购项目，即对沪通家园73台(富士42台、通力31台)、栖凤三期80台(44台通力，36台迅达)、东富佳苑111台（日立）电梯进行维保，具体要求详见招标文件第六章项目需求所示。

2.1.3最高限价（不分标段）：3000元/台/年(本限价系综合报价，包含电梯维保、电梯维修配件更换费用)。投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理

2.1.4服务期限：1年。

本项目分三个标段，每位申请人可申请参加一个或多个标段的投标，但每个单位最多只能中一个标段。

二标段栖凤三期：80台(44台通力，36台迅达)

三标段东富佳苑：111台（日立）

2.1.5服务内容：

1）维护保养、日常检修、修理工程；

2）周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养；

3）服务质量要求：实施日常维保后的电梯应当符合国家法律法规和地方标准要求，符合《特种设备安全监察条例》(国务院第549号令)；符合2026年3月1 日开始实施的《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》(GB/T18775-2025)、《电梯安装、改造、重大修理和维护保养自检规则》(DB11/T420-2025)等规范性文件及**省地方现行的标准规定；

4）维保方式：全包服务模式；

投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

3. 投标人资格要求（不分标段）

3.1、资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备及专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件，且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织；

3.2、未被“信用中国”网站(www.****.cn)、中****人民法院网站（http://www.****.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，****政府采购网(www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中****管理部网站（http://www.****.cn）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”， ****总局网站（http://hd.****.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被**公共**交易平台（http://www.****.cn）等渠道列入黑名单；

3.3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

3.4、法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人、母公司、****公司****公司，都不得在同一招标项目中同时投标。

3.5、同时还应具有以下特定条件的：

3.5.1投标企业须具有①有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级及以上资质且证书在有效期内或②《中华人民**国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装（含修理），许可子项目：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），级别：B级或以上，B级额定速度≤2.5m/s】；

3.5.2项目负责人1名+2名驻场人员须具备《特种设备作业人员证》（T证，同时认可在有效期内的 T1、T2 ）；

3.6、若投标****公司或分支关联机构，****公司****公司或分支关联机构参加投标，****公司或分支关联机构参加投标。同时****公司或分支关联机构参加投标的、****公司或分支关联机构同时参加投标的，均作无效标处理。

3.7、本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年10月27至2026年11月16日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录**市**区公共**交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder进行报名，未注册的投标单位请访问**市**区公共**交易平台进行注册，并完善企业诚信库信息再登录**市**区公共**交易平台进行网上报名获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市**区公共**交易平台http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder”。

4.3投标人应承担其编制投标文件、踏勘现场以及递交投标文件等所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

4.4本项目招标代理费为中标价的0.451%/标段，超过3000元按3000元计算，各标段由中标人代为支付代理费用，各标段中标人在领取中标通知书时支付于招标代理机构，报价时综合考虑。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026年11月16日09时00分。

5.2开标地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查合格的全部入围。

7、评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.特别提醒

潜在投标人访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“新点电子交易平台”系统用户注册网址：http://tzqzjypt.****.cn:8090/TPBidder。“标证通”、“国信CA”或“CFCA”的办理详****交易中心信息化系统CA数字证书申领流程网址：http://ggzyjy.****.cn/bszn/008004/****1024/4e69d046-a524-4102-9fc1-5c0f5b0e6dbd.html。请潜在供应商提前安装相应的控件（详见注册页面供应商操作手册）。

注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和供应商选项后添加保存，点击右上角按钮退出重新登录即可）

9. 联系方式