太仓市润晖健康养老产业发展有限公司关于南码头生活广场前期物业服务项目的采购公告

********广场前期物业服务项目的采购公告

项目概况：****广场前期物业服务项目的潜在供应商应在**市东亭北路22号****获取采购文件，并于2026年11月18日下午13：30（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****广场前期物业服务项目

采购方式：公开招标

采购预算：人民币玖拾壹万伍仟元整（￥：915000.00元）

最高限价：同采购预算

采购需求：****广场商业公共区域、地下车库（地库）区域物业服务，包含商业外街、内街公共走道、广场公共场地、公共卫生间、地下车**道、车位区域、设备机房、公共绿化区域、消防通道、公共附属构筑物等全部物业管理公共区域；不含商铺内部专有区域，商铺内部由商户自行负责维护管理。（详见采购文件第三章采购需求）

合同履行期限：2026年12月1日至2027年5月31日。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1、申请人的一般资格要求；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、****银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、本项目的特定资格要求：无

3、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）

（3）根据采购法及相关法规，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与采购活动。

三、获取采购文件：

1、时间：2026年10月28日至2026年11月5日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

2、地点：**市东亭北路22号****

3、方式：递交以下报名资料并装订成册（加盖供应商公章）：

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人授权书原件、法定代表人及授权委托人身份证复印件；

（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函。

供应商代表在上述时间段内携带报名资料1套至**市东亭北路22号进行现场报名，逾期不再办理。

4、采购文件售价：采购文件售价人民币叁佰元整（售后不退）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标截止时间、开标时间：2026年11月18日下午13：30（**时间）

2、地点：**市东亭北路22号****-1楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金金额：人民币壹万伍仟元整（￥15000.00元），递交方式详见采购文件。

2、本项目的采购代理服务费由成交单位承担，按中标金额计算并支付代理服务费，代理服务收费按差额定率累进法计算（100万元以下部分，收费费率为1.5%；100万元（含）～500万元部分，收费费率为0.8%；计算后下浮50%计取；不足3000元，按3000元收取成交服务费）。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：****

地址：**市文治路51号

联系方式：石天0512-****9273

2、采购代理机构信息

名称：****

地址：**市东亭北路22号

联系方式：137****0101

3、项目联系方式

项目联系人：李奕斌

电话：137****0101