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泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (泰地储告[2026]18号)

国土-招标公告

江苏 -泰州

发布时间： 2026年10月30日

摘要信息

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关键信息

自然资源公告

招标详情

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****国有土地使用权挂牌出让公告

泰地储告[2026]18号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 15 （幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****涵东街东侧地块八	区**侧、涵东街东侧	249	综合/零售商业用地	容积率 ≤ 0.695	建筑密度 ≤ 64.26	建筑限高 ≤ 7.36	绿化率 ≤ 20	40	28	140	10 (万元)
18-2号区**侧、涵东街东侧地块二	区**侧、涵东街东侧	1145	综合/文化活动用地	容积率 ≤ 0.87	建筑密度 ≤ 78.08	建筑限高 ≤ 8.96	绿化率 ≤ 20	50	112	560	20 (万元)
18-9号区**侧、涵东街东侧地块九	区**侧、涵东街东侧	240	综合/零售商业用地	容积率 ≤ 0.758	建筑密度 ≤ 73.33	建筑限高 ≤ 6.96	绿化率 ≤ 20	40	34	170	10 (万元)
18-6号区**侧、涵东街东侧地块六	区**侧、涵东街东侧	54.82	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.8	建筑密度 ≤ 75	建筑限高 ≤ 6.84	绿化率 ≤ 20	40	10	50	2 (万元)
18-7号区**侧、涵东街东侧地块七	区**侧、涵东街东侧	127.46	其它/文化活动用地	容积率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 95	建筑限高 ≤ 9.16	绿化率 ≤ 20	50	12	60	2 (万元)
18-3号区**侧、涵东街东侧地块三	区**侧、涵东街东侧	35.75	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 ≤ 10.57	绿化率 ≤ 20	40	8	40	2 (万元)
18-10号区**侧、涵东街东侧地块十	区**侧、涵东街东侧	343.62	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.9	建筑密度 ≤ 85	建筑限高 ≤ 7.08	绿化率 ≤ 20	40	54	270	10 (万元)
18-12号区**侧、涵东街东侧地块十二	区**侧、涵东街东侧	26.53	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1	建筑密度 ≤ 100	建筑限高 ≤ 6.69	绿化率 ≤ 20	40	6	30	2 (万元)
18-13号区**侧、涵东街东侧地块十三	区**侧、涵东街东侧	1366	综合/文化活动用地	容积率 ≤ 0.747	建筑密度 ≤ 72.84	建筑限高 ≤ 8.23	绿化率 ≤ 20	50	152	760	20 (万元)
18-14号区**侧、涵东街东侧地块十四	区**侧、涵东街东侧	524	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.9	建筑密度 ≤ 85	建筑限高 ≤ 7.41	绿化率 ≤ 20	40	84	420	10 (万元)
18-15号区**侧、涵东街东侧地块十五	区**侧、涵东街东侧	447	综合/广场用地	容积率 ≤ 0.2	建筑密度 ≤ 10	建筑限高 ≤ 6	绿化率 ≤ 20	50	12	60	2 (万元)
18-11号区**侧、涵东街东侧地块十一	区**侧、涵东街东侧	532	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.8	建筑密度 ≤ 70	建筑限高 ≤ 7.4	绿化率 ≤ 20	40	76	380	10 (万元)
18-4号区**侧、涵东街东侧地块四	区**侧、涵东街东侧	178.39	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 1	建筑密度 ≤ 85	建筑限高 ≤ 10.49	绿化率 ≤ 20	40	32	160	10 (万元)
18-5号区**侧、涵东街东侧地块五	区**侧、涵东街东侧	265.3	综合/零售商业用地	容积率 ≤ 0.841	建筑密度 ≤ 80.12	建筑限高 ≤ 8.84	绿化率 ≤ 20	40	38	190	10 (万元)
18-1号区**侧、涵东街东侧地块一	区**侧、涵东街东侧	1517	综合/零售商业用地	容积率 ≤ 0.711	建筑密度 ≤ 47.26	建筑限高 ≤ 6.41	绿化率 ≤ 20	40	230	1150	20 (万元)

二、竞买资格：中华人民**国境内的法人和其他组织均可作为〔2026〕18号十五个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、****公司、****公司****公司，不得分别报名竞买同一宗地块。境外企业需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞122号）中规定的条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月30日至2026年11月23日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com）提交申请(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月24日至2026年12月01日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年12月01日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为竞买申请人可在网上交易系统实时进行报价，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：**区****侧、涵东街东侧地块八；