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泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
招标详情
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400-688-2000
****国有土地使用权挂牌出让公告
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告
泰地储告[2026]18号 2026年10月29日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 15(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块八 | 宗地总面积： | 249平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.695 | 建筑密度(%)： | ≤64.260 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤7.360 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 249 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 28万元 | 估价报告备案号： | ****726BB0022 | |||
| 起始价： | 140万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块十一 | 宗地总面积： | 532平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤70.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤7.400 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 532 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 76万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0127 | |||
| 起始价： | 380万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块十四 | 宗地总面积： | 524平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.900 | 建筑密度(%)： | ≤85.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤7.410 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 524 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 84万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0031 | |||
| 起始价： | 420万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块二 | 宗地总面积： | 1145平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.870 | 建筑密度(%)： | ≤78.080 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤8.960 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 文化活动用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 文化活动用地 | 1145 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 112万元 | 估价报告备案号： | ****026IA0163 | |||
| 起始价： | 560万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块五 | 宗地总面积： | 265.3平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.841 | 建筑密度(%)： | ≤80.120 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤8.840 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 265.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 38万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0205 | |||
| 起始价： | 190万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块一 | 宗地总面积： | 1517平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.711 | 建筑密度(%)： | ≤47.260 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤6.410 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1517 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 230万元 | 估价报告备案号： | ****826BB0032 | |||
| 起始价： | 1150万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块六 | 宗地总面积： | 54.82平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤75.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤6.840 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 54.82 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0921 | |||
| 起始价： | 50万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块四 | 宗地总面积： | 178.39平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤85.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤10.490 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 178.39 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 32万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0206 | |||
| 起始价： | 160万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块十二 | 宗地总面积： | 26.53平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤100.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤6.690 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 26.53 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6万元 | 估价报告备案号： | ****926BB0920 | |||
| 起始价： | 30万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块十五 | 宗地总面积： | 447平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.200 | 建筑密度(%)： | ≤10.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤6.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 广场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 广场用地 | 447 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0134 | |||
| 起始价： | 60万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块七 | 宗地总面积： | 127.46平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤95.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤9.160 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 文化活动用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 文化活动用地 | 127.46 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0129 | |||
| 起始价： | 60万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块十三 | 宗地总面积： | 1366平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | ≤0.747 | 建筑密度(%)： | ≤72.840 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤8.230 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 文化活动用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 文化活动用地 | 1366 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 152万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0038 | |||
| 起始价： | 760万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块三 | 宗地总面积： | 35.75平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤10.570 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 35.75 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 8万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0128 | |||
| 起始价： | 40万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块十 | 宗地总面积： | 343.62平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.900 | 建筑密度(%)： | ≤85.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤7.080 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 343.62 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 54万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0021 | |||
| 起始价： | 270万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
| 宗地编号： | **区****侧、涵东街东侧地块九 | 宗地总面积： | 240平方米 | 宗地坐落： | **区****侧、涵东街东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.758 | 建筑密度(%)： | ≤73.330 | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤6.960 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 240 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 34万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0042 | |||
| 起始价： | 170万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年11月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月03日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内的法人和其他组织均可作为〔2026〕18号十五个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、****公司、****公司****公司，不得分别报名竞买同一宗地块。 境外企业需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞122号）中规定的条件。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月30日 至 2026年11月23日 到 到网上获取挂牌出让文件 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年11月24日 至 2026年12月01日 到 通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com）提交申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月01日 10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年12月01日 10时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 竞买申请人可在网上交易系统实时进行报价 进行。各地块挂牌时间分别为:
**区****侧、涵东街东侧地块八 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 14时45分;
**区****侧、涵东街东侧地块十一 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 15时30分;
**区****侧、涵东街东侧地块十四 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 16时15分;
**区****侧、涵东街东侧地块二 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 10时30分;
**区****侧、涵东街东侧地块五 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 11时15分;
**区****侧、涵东街东侧地块一 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 10时15分;
**区****侧、涵东街东侧地块六 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 11时30分;
**区****侧、涵东街东侧地块四 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 11时00分;
**区****侧、涵东街东侧地块十二 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 15时45分;
**区****侧、涵东街东侧地块十五 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 16时30分;
**区****侧、涵东街东侧地块七 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 14时30分;
**区****侧、涵东街东侧地块十三 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 16时00分;
**区****侧、涵东街东侧地块三 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 10时45分;
**区****侧、涵东街东侧地块十 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 15时15分;
**区****侧、涵东街东侧地块九 号地块:2026年11月24日 10时15分 至 2026年12月03日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1.挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人； 2.网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》; 3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 竞得人须承担街区全域统一运营、招商、运维管理工作，实现街区整体业态管控与品质提升。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**东路51号
联 系 人：丁先生、万女士
联系电话：0523－****5011、0523－****9310
开户单位：****中心
开户银行：网上****银行
开户账号：网上交易系统自动确定的缴纳竞买保证金账号
****
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