医院电梯维保服务招标前期调研公告

一、项目概况

为保障院区电梯安全、稳定运行，满足医疗场所对电梯连续性和应急响应的特殊要求，现拟对本院电梯维护保养服务进行公开招标前调研。

项目名称：****电梯维保服务外包采购项目

服务地点：****（**路46号）

电梯概况：本次拟采购电梯维保服务，对6部垂梯提供维修保养工作，24小时响应服务。

服务期限：拟为三年，合同一年一签。年度服务期满，经采购人考核合格且双方同意，可续签下一年度合同；考核不合格的，采购人有权不再续签。

二、资格要求

1、具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力。

2、特定资格要求：持有有效的《特种设备生产许可证》（许可项目含电梯修理/维护保养），或原《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质。

3、业绩要求：近三年****医疗机构电梯维保服务业绩（须提供合同关键页或用户证明）。

4、拟派驻点维保人员须持有有效的《特种设备作业人员证》（电梯修理），且具备相应实操经验；驻点人员应保持相对稳定，未经采购人同意不得频繁更换。

5、参加采购活动前三年内，在电梯维保质量评定中无失信惩戒记录，****医院系统投标黑名单，在经营活动中无重大违法记录。

6、本项目不接受联合体投标。

三、维保服务内容及要求

（一）维保模式与范围

本项目拟采用半包维保模式：①维保单位承担维保范围内电梯的日常维护保养、故障维修、年度检验、限速器校验、载荷试验、安全责任保险；②配件单价在300元以下（含）由维保单位免费提供，并逐项列明易损配件品类范围（如按钮、门滑块、润滑油、保险丝、层门滚轮等）；③其它零配件更换，仅支付配件费用，人工费和税金等其它费用均由维保单位承担，采购人不再另行支付。

（二）日常维护保养

1、严格执行《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017），按半月、季度、半年、年度维保项目管理要求，开展维护保养，逐台建立维保记录，并经采购人电梯安全管理员签字确认。定期测试五方通话（或应急对讲），开展轿厢通风/空调换季检查，并在停电和故障状态下验证其有效性。

2、维保作业应尽量安排在非门诊高峰时段或法定节假日进行，减少对医疗秩序的影响；日常保养须由不少于2名持证人员协作完成。

3、配合采购人完成电梯年检、载荷试验、限速器校验、安全钳联动试验等法定检验检测工作，并保证检验合格；因维保不到位导致复检或不合格的，相关费用由维保单位承担。

（三）应急响应与故障处置

1、设立24小时维保值班电话，保持通讯畅通。

2、电梯困人：接到通知后，维保人员须在30分钟内抵达现场实施救援，并在到达后尽快安全解救被困人员。

3、一般故障：接到报修后1小时内抵达现场处理；一般故障原则上2小时内排除。2小时内无法解决的，须书面通知采购人电梯安全管理员并说明原因及预计修复时间。

4、因维保不到位导致同一电梯反复停梯或发生关人等安全事件的，采购人有权按合同约定扣减维保费，情节严重的可终止合同。

四、报名及资料提交要求

一、材料提交：请于2026年11月10日 9:30调研现场提交材料（复印件加盖公章，装订成册）：

1、营业执照副本；

2、《特种设备生产许可证》或《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）副本；

3、法定代表人身份证明或授权委托书及被委托人身份证；

4、****医疗机构电梯维保业绩证明材料；

5、拟派项目负责人及驻点人员资格证书；

6、服务方案及初步报价表（格式自拟，报价须含人员薪酬、社保、管理费、税金等全部费用）

7、无重大违法记录声明函

8、“信用中国”****政府采购网无失信行为网页查询截图

7、供应商认为有必要提供的其他材料。

凡参加本次调研的供应商均视为同意并接受上述声明。

五、非招标声明：

本次市场调研旨在了解市场服务能力与价格构成，不属于正式招标采购程序，不产生中标结果，我院无义务与任何参与调研的供应商签订合同。供应商因参与调研产生的费用自行承担。供应商提交的所有材料仅用于本次调研分析，我院将按内部资料管理，不对外披露单个供应商的商业报价信息。

六、调研安排与说明

1、报名时间：2026年11月2日至2026年11月4日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）。

2、报名方式：电话报名（****1023）；现场报名****（**路46号）行政楼二楼222办公室。

3、现场踏勘：我院拟于2026年11月5日 14:30组织集中踏勘，供应商可实地查看电梯分布、使用环境及运行状况。未参加踏勘的，视为对现场条件无异议。

4、调研时间：2026年11月10日 9:30

5、调研地点：****---食堂二楼会议室

七、联系方式

联系人：齐老师

联系电话：****1023

联系地址：****（**路46号）行政楼二楼222办公室

附件：

电梯维保服务方案、技术规格（格式自拟）