远东仪化234亩土地和房地产评估项目

远东仪化234亩土地和房地产评估项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 远东仪化234亩土地和房地产评估项目 (项目名称)，招标人为 **** ，招标代理机构为 ****，建设资金来自 财政 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 远东仪化234亩土地和房地产评估项目 进行公开招标。

2.项目概况与工作内容

2.1 项目概况：该宗土地位于**镇**村，远东仪化于2012年购得该宗土地（304680平方米，约457亩）使用权，国有土地使用证号为苏（2023）**市不动产权第****917号，登记用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2062年3月6日。园区计划收回该地块南侧土地（分割方案见附图）约234亩，该地块已建成3栋厂房，均取得建设工程规划许可证，分别是PTA成品仓库一、PTA成品仓库二和机电仪办公楼，三栋建筑报规总面积17721.85平方米。收回土地实际面积以企业最终分割土地证面积为准。

2.2工作内容：评估远东仪化234亩土地及地上附属物并出具相关评估报告。

2.3最高限价：20万元，报价超过20万元的为无效报价，按照无效响应处理。

2.4 合同履行期限：自合同签订之日起至所有评估报告出具之日。

2.5 评估报告出具要求：评估报告出具范围及份数，最后项目结束后由招标人决定。中标单位根据招标人要求提供报告纸质版及电子版。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备要求如下：

3.1投标人资格要求：具有独立订立合同的能力；须在**省自然**主管部门完成土地估价机构备案，同时在**省住房城乡建设主管部门完成房地产估价机构备案；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的

3.2 拟派项目负责人资格条件：拟任项目负责人须为土地估价专业人员（持有原土地估价师资格证书或房地产估价师职业资格证书）

3.3项目组员要求：配备人数不少于一人，须为房地产估价师，持有有效房地产估价师职业资格证书。

3.4 类似项目业绩要求：投标人自2023年1月1日以来承担过类似评估项目的业绩（业绩时间认定以合同签订时间为准）。类似业绩应提供以下证明材料：①合同；②服务费发票（部分金额即可）；投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。

3.5投标人近三个月（2026年08月至2026年10月）中任意一个月为授权委托人、项目负责人、项目组成员正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；****管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，****管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）。

3.6 本次招标不接受联合体投标

3.7符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

合理低价法：评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2026年 11 月 02 日至2026 年 11 月 06 日 。

5.2获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“**市限额以下公共**交易平台”获取。本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市限额以下公共**交易平台；

5.3投标工具使用等相关费用150元/标段，售后不退。

6.投标截止时间（开标时间）、开标现场地址及投标文件提交方式

6.1 投标截止时间和开标时间： 2026 年 11 月 13 日14时 30 分（**时间）

6.2开标现场地址：****园区1号楼1210开标室（**南路9号）

6.3投标文件提交：投标人须在投标截止时间前通过“电子招标投标交易平台”提交电子投标文件。

6.4本项目采用不见面开标：投标人无需到达开标现场，具体要求详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在**市限额以下公共**交易平台（http://yizheng.****.cn）上发布。

8.联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址： **市**南路9号 地 址：**市真州镇先进村浦西路1-2层

邮 编： 211400 邮 编： 211400

联 系 人： 张若晨 联 系 人： 提俊楠

电 话： 188****3068 电 话： 180****2903

2026年11月02日