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上塘镇垫湖村3组塘口经营权发包
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36000
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2026-11-09
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上塘镇垫湖村3组塘口经营权发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县上塘镇垫湖村
项目状态 --
公告日期 2026-11-03
交易品种： 农村养殖水面经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 500.00元/年/亩
交易面积： 24.00亩
联系方式： 周茂西（150****8028）
产权信息
| 乡镇（街道） | 上塘镇 | 村（社区） | 垫湖村 |
| 组别 | 三组 | 登记日期 | 2026-11-02 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 24.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1. 垫湖村五面塘口原承包合同到期，该塘属公共空间治理收回村的集体资产，按照农村集体“三资管理规定，不得私下协议发包，须统一公开挂网竞价发包；” 初步发包方案：3组塘口面积24亩，**3组地南至生产路，西至8组地，北至3组地上有4个猪圈，目前养猪中；发包年限3年，发包底价有猪圈的每亩每年500元，无猪圈的每亩每年200元，竞价方式为增价竞标，每亩增价50元，发包收益全额归入村集体对公账户。每个塘口投标保障金1000元。履约保证金1000元，发包后塘口面积不重新丈量，结果公示结束后7个工作日内签订合同并缴纳当年租金和履约保证金，7个工作日内退还未中标投标保证金。现提请全体代表大会审议该发包方案及挂网发包流程。结果公示结束后7个工作日内签订合同并缴纳当年租金，未中标者结果公示结束后7个工作日内退还投标保证金，报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系发包方咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 2.原承包人塘口上都有看护房和冷库、水井，塘内都养有黑鱼和鲤鱼，（如有中标者可与原承包户协商处置）每面塘口内水源是为了农户灌溉水稻使用，如遇到干旱期间不能保证承包人水塘内鱼类的养殖，此塘口主要是为了保护农户收成，中标者因抽水等造成的鱼损失都由自己承担，与村委会无关。投标人与塘口上建筑物的原所有人，自行协商解决。 | ||
| 项目位置 | **市**县上塘镇垫湖村 | ||
| 项目四至 | **3组地南至生产路，西至8组地，北至3组地 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 一般养殖 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 微信图片_202********157_983_97.jpg微信图片_202********158_984_97.jpg微信图片_202********159_985_97.jpg微信图片_202********200_986_97.jpg微信图片_202********356_835_97.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 微信图片_202********352_830_97.jpg微信图片_202********353_831_97.jpg微信图片_202********354_832_97.jpg微信图片_202********356_834_97.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 上塘镇垫湖村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 1. 垫湖村五面塘口原承包合同到期，该塘属公共空间治理收回村的集体资产，按照农村集体“三资管理规定，不得私下协议发包，须统一公开挂网竞价发包；” 初步发包方案：3组塘口面积24亩，**3组地南至生产路，西至8组地，北至3组地上有4个猪圈，目前养猪中；发包年限3年，发包底价有猪圈的每亩每年500元，无猪圈的每亩每年200元，竞价方式为增价竞标，每亩增价50元，发包收益全额归入村集体对公账户。每个塘口投标保障金1000元。履约保证金1000元，发包后塘口面积不重新丈量，结果公示结束后7个工作日内签订合同并缴纳当年租金和履约保证金，7个工作日内退还未中标投标保证金。现提请全体代表大会审议该发包方案及挂网发包流程。结果公示结束后7个工作日内签订合同并缴纳当年租金，未中标者结果公示结束后7个工作日内退还投标保证金，报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，请及时联系发包方咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 2.原承包人塘口上都有看护房和冷库、水井，塘内都养有黑鱼和鲤鱼，（如有中标者可与原承包户协商处置）每面塘口内水源是为了农户灌溉水稻使用，如遇到干旱期间不能保证承包人水塘内鱼类的养殖，此塘口主要是为了保护农户收成，中标者因抽水等造成的鱼损失都由自己承担，与村委会无关。投标人与塘口上建筑物的原所有人，自行协商解决。 | ||
| 交易面积 | 24.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2026-11-10 11:30~2026-11-10 11:45 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 500.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
| 评估机构 | **中恒土地房地产****公司 | 评估基准日 | 2026-10-22 | 评估值 | 伍佰零壹万壹仟壹佰元整 |
附件信息
| 交易公告 | 微信图片_202********204_65763_1.jpg微信图片_202********205_65764_1.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（11）
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