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鄂埭村办公室屋顶出租（线上交易）
招标详情
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400-688-2000
****办公室屋顶出租（线上交易）
项目编号： ****
项目位置： **市**市**镇鄂埭村
项目状态 报名中
公告日期 2026-11-03
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 20年
交易底价： 89600.00元
交易面积： 441.00平方米
联系方式： 石晓芳（188****1420）
报名时间： 2026-11-03 11:00 至 2026-11-10 17:00
报名地点: 江****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2026-11-10 17:00
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | **镇 | 村（社区） | 鄂埭村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-11-02 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | -- | ||
| 交易面积 | 441.00平方米 | ||
| 项目描述 | ****服务中心屋面屋顶出租，实施分布式光伏发电项目。招标前需现场实地勘测，光伏建设施工出租模式。1．光伏板初装费：按550元／块标准执行（550元／块＊预算160（以最终安装验收为准）=88000元）。中标单位需在合同签署后3个工作日内，将全部初装费一次性足额缴纳至村集体指定对公账户。2．屋顶租赁收益：阳光房模式年最低限价10元／板／年（10元/块*160=1600元）。3．**签约年限：实行20年一签模式，合同期满后双方可协商续签。4．租金结算方式：租金按照按季度结算支付，具体以正式合同约定为准。5．租金差价说明：本项目统一执行固定租金标准，单块光伏板年度租金无差价、无阶梯浮动，收益稳定透明。一、双方责任划分（一）中标企业全部承担责任1．项目施工安装全过程安全、质量、文明施工责任由中标方全权负责。2．项目运营期间自然灾害、设备损坏、故障停运等风险及维修责任由中标方承担。3．承租期内光伏设备质量问题、运维保养、故障检修全部由中标方负责。（二）屋面维修配合责任 ****村委会屋面破损、屋顶漏雨等房屋本体问题，需要屋面检修、翻新、维修时，中标方须无条件配合拆板、复位、调试，保障屋面维修顺利开展。二、项目验收要求 项目施工完成后统一组织验收，若首次验收未达标、未通过，由中标单位无条件限期整改、返工调试，直至项目整体验收合格。三：投标人资格要求（一）主体资格投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，提供有效营业执照。（二）资质要求1．投****公司／****公司（拒绝个体工商户、合伙企业）。投标人具备电力工程施工总承包二级及以上资质。2．同时具备承装（修、试）电力设施许可证三级及以上。3．持有有效安全生产许可证。报名费300元（报****银行账户，将发票上传至报名系统中，保证金9000元，在线缴纳****管理站指定账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。恶意竞价、扰乱交易秩序的、报名上传的资质证件等资料涉嫌造假的，一经查实，均没收投标保证金、视情节轻重，列入平台交易黑名单，1-3年内禁止参与农村产权交易项目的报名及竞价事宜。 | ||
| 项目位置 | **市**市**镇鄂埭村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录 (1).jpg会议记录 (2).jpg会议记录 (3).jpg会议记录 (4).jpg会议记录 (5).jpg会议记录 (6).jpg会议记录 (7).jpg会议记录 8).jpg | ||
| 项目审查表 | 公示照片.jpg项目审查表 (1).jpg项目审查表 (2).jpg项目审查表 (3).jpg项目审查表 (4).jpg项目审查表 (5).jpg项目审查表 (6).jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **市**镇鄂埭村集体经济组织 | ||
| 使用权人 | **市**镇鄂埭村集体经济组织 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2026-11-03 11:00至2026-11-10 17:00 | ||
| 报名地点 | 江****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2026-11-10 17:00 | ||
| 交易时间 | 2026-11-11 09:00 | ||
| 交易地点 | 江****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 20年0月 | ||
| 标段描述 | ****服务中心屋面屋顶出租，实施分布式光伏发电项目。招标前需现场实地勘测，光伏建设施工出租模式。1．光伏板初装费：按550元／块标准执行（550元／块＊预算160（以最终安装验收为准）=88000元）。中标单位需在合同签署后3个工作日内，将全部初装费一次性足额缴纳至村集体指定对公账户。2．屋顶租赁收益：阳光房模式年最低限价10元／板／年（10元/块*160=1600元）。3．**签约年限：实行20年一签模式，合同期满后双方可协商续签。4．租金结算方式：租金按照按季度结算支付，具体以正式合同约定为准。5．租金差价说明：本项目统一执行固定租金标准，单块光伏板年度租金无差价、无阶梯浮动，收益稳定透明。一、双方责任划分（一）中标企业全部承担责任1．项目施工安装全过程安全、质量、文明施工责任由中标方全权负责。2．项目运营期间自然灾害、设备损坏、故障停运等风险及维修责任由中标方承担。3．承租期内光伏设备质量问题、运维保养、故障检修全部由中标方负责。（二）屋面维修配合责任 ****村委会屋面破损、屋顶漏雨等房屋本体问题，需要屋面检修、翻新、维修时，中标方须无条件配合拆板、复位、调试，保障屋面维修顺利开展。二、项目验收要求 项目施工完成后统一组织验收，若首次验收未达标、未通过，由中标单位无条件限期整改、返工调试，直至项目整体验收合格。三：投标人资格要求（一）主体资格投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，提供有效营业执照。（二）资质要求1．投****公司／****公司（拒绝个体工商户、合伙企业）。投标人具备电力工程施工总承包二级及以上资质。2．同时具备承装（修、试）电力设施许可证三级及以上。3．持有有效安全生产许可证。报名费300元（报****银行账户，将发票上传至报名系统中，保证金9000元，在线缴纳****管理站指定账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，则采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。恶意竞价、扰乱交易秩序的、报名上传的资质证件等资料涉嫌造假的，一经查实，均没收投标保证金、视情节轻重，列入平台交易黑名单，1-3年内禁止参与农村产权交易项目的报名及竞价事宜。 | ||
| 交易面积 | 441.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥9000.00 | ||
| 交易底价 | 89600.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（16）
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