苏州天润拍卖有限公司使用权拍卖公告

拍卖地点：**省张家****社区三楼会议室

拍卖时间：2026-11-12 14:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-11-04~2026-11-11

本公司受委托，定于2026年11月12日14：00对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的：（按房屋现状拍租并交付）

注：

1、使用权期限具体以与委托人签订的租赁合同为准。

2、拍租成交后，买受人须一次性付清第一年租金，第二、第三年度租金按照与委托方签订的《租赁合同》中规定的时间缴纳，租赁期内年租金保持不变。

3、本标的经营业态须经委托方审核批准，未经许可不得擅自变更经营范围。

4、特别重要提示：本标的租赁，承租人除按约支付租金外，还须履行如下配套义务：全年常态化开设公益课程，公益课程数量不少于 30 节；毛笔室属于共用空间，****社区统筹安排，承租人作为空间**方，需自行提供笔墨纸砚等基础物料，并做好配套教学指导；在春节等传统节日，****社区开展写春联、送福字等文化**活动；对本社区居民实行专属优惠，社区居民凭有效证明消费，可享不高于市场价的 8.8 折优惠；支持社区“治理**社”资金、积分可兑换书法课。

上述公益服务的具体内容、履约标准以及相应违约责任，以承租人与委托方签署的正式租赁合同约定为准。凡参与本项目竞买，即视为竞买人已充分知晓、理解并自愿接受本条款全部附加承租条件，无任何异议。

二、标的展示：即日起至拍租会开始前自行至现场看样，未看样者自行承担一切责任。

三、拍租地点：**省张家****社区三楼会议室。

四、报名手续：

1、本次拍租接受自然人报名，自然人报名后若竞得标的，需在规定期限内办理以本人为法定代表人(经营者）、经营范围包含瑜伽类的营业执照；营业执照办理完成前，不得开展经营活动，且经营业态需与标的要求一致。

2、竞买人须于2026年11月11日16：00前缴纳参拍保证金贰仟元整至拍卖人指定的账户。未成交竞买人的参拍保证金，于拍租会结束后三个工作日内不计息退还。

3、竞买人须先行至委托人处签订《经营范围承诺书》。

4、法人或其他组织报名的，须提供营业执照（或登记证书）复印件及法定代表人（或负责人）身份证复印件；自然人报名的，须提供本人身份证原件及复印件。委托他人参拍的，另须提供授权委托书原件及受托人身份证原件及复印件。上述材料连同保证金缴款凭证、经营范围承诺书，一并交至拍卖人处办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。

5、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，从其规定。

五、咨询电话：0512-****6708

六、公司地址：**省**市杨舍镇港城大道606号创投大厦28楼。