灌南县新安区域性养老服务中心项目全过程跟踪审计及竣工结算初审

******服务中心项目全过程跟踪审计及竣工结算初审招标公告

本招标项目******服务中心项目（项目名称）已由灌数据经[2025]88号文批准建设，****民政局，招标人为****，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目******服务中心项目全过程跟踪审计及竣工结算初审（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1建设地点：灌****路10号；

2.2工程规模：项目总用地面积约9184㎡，拆除现有建筑，**2栋4层生活楼，设置养老床位194张，总建筑面积约8473.88㎡，包括2栋生活楼建筑面积约8273.88㎡以及成品消防水池约200㎡。

2.3招标范围：******服务中心项目工程全过程跟踪审计及竣工结算初审（含人员驻场、现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于项目签证变更审核、项目结算审计及参与项目材料设备的认质认价等一切与项目成本管控相关的工作、参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报、结算审计初审等工作，并根据工程进度和建设单位要求出具报告；当上级相关部门对该项目进行审核时应做好配合工作，并按要求提交全过程造价咨询过程中的工作底稿等相关资料。本项目竣工结算需经过财政部门（或委托的审计机构）进行终审。

2.4服务期：具体与施工期同步（包含但不限于土建、装饰装修、设备安装、附属等本项目所有工程内容），从项目施工招标直至竣工验收合格，全过程跟踪审计及竣工结算初审，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。

2.5 最高投标限价：按苏价服[2014]383号文《关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》文件规定的收费标准80%计取。完成本项目招标范围内的全过程跟踪审核及竣工结算初审任务，超过最高限价为无效投标文件。

2.6 标段划分：招标共分为1个标段；

2.7 质量标准：合格。

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4项目负责人须为土建一级注册造价工程师（在有效期内）且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供投标人为其缴纳2026年05月至今任意一个月由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明。项目负责人全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动。

3.5拟派项目负责人业绩：自2021年1月1日以来，作为项目负责人承担过单项合同投资金额3200万元及以上的房屋建筑工程跟踪审计项目

注：业绩的认定以投标人提供的咨询合同为准，时间以合同签订的时间为准。提供的咨询合同必须能清晰地表明需要明示的内容。若提供的咨询合同不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章或咨询报告书，否则不予认可。业绩不是投标人承担的不予认可。

3.6项目组成员配备要求：除项目负责人外，还需安装专业一级注册造价工程师至少1名，项目团队成员须为投标人本企业人员，提供由投标人为其缴纳的近1个月社保机构出具社保缴纳证明材料，****中心****中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。

3.7本次招标 不接受 联合体投标；

3.8其它要求：

3.8.1 本项目执行“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办〔2018〕23号文件的要求。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.****.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

3.8.2 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.9 符合法律法规规定的其它要求；

5.1招标文件获取时间为：2026 年11月04日至2026 年11 月09日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：灌**公共**交易服务平台https://guannan.****.cn/ggzy/

6.1 投标截止时间为2026年 11 月 16 日 15 时 00 分（**时间）

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

本项目采用资格后审，投标人提供以下有效的：

（1）营业执照；

（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（3）授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人）；

（4）项目负责人及项目组成员一级造价工程师注册证书、执业资格证书及社会保险缴纳证明（投标人为其缴纳2026年05月至今任意一个月由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明）；

（5）类似业绩证明材料；

（6）投标人承诺书（格式详见招标文件）

注：本工程采用资格后审。资格审查应提供的证明资料以企业诚信系统获取至投标文件**件的扫描件或原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未提供的都将视为资格审查不合格。

本次招标公告在灌**公共**交易服务平台上发布。

9.联系方式

招标人：****

地址：灌****镇

联系人：张部长

联系电话：0518-****1234

招标代理机构：****

地址：**市**区**东路36号**大厦20楼

联系人：刘工

联系电话：0518-****3376

10.其他要求

10.1本工程采用远程不见面交易模式，投标截止时间前完成网上投标文件上传。

10.2电子标书制作：投标人请到灌**公共**交易服务平台“办事指南”下载中心下载“新点电子交易平台专用投标制作软件”，并下载CA锁驱动等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

10.3本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的〔投标其他文件〕中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

**市电子化招投标注意事项

1、本次招标要求网络投标(加密文件), 不需要投标人提供纸质投标文件,中标人在领取中标通知书时向招标人提供一正四副共五份书面投标文件(投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致。

2、投标人应在投标截止时间前，在“电子招标投标交易平台” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作。

3、招（投）标文件制作工具下载说明

投标人请到灌**公共**交易网“办事指南”下载中心下载“限额平台专用投标制作软件”，并下载CA锁驱动等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

4、如果您是第一次在灌**进行限额以下网络投标，请您先联系**CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后****公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

**CA、**翔晟（**办事点）：**市**区凌州东路9****服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。

登录网站：灌**公共**交易网

投标过程中遇到软件问****公司寻求技术支持