绿竹苑7幢404室及其04号车库房屋转让公告

项目名称

绿竹苑7幢404室及其04号车库、绿竹苑7幢504室及其05号车库房屋转让公告

项目编号

CQ(2026)第15 号

挂牌起始日期

2026年11月4日

挂牌截止日期

2026年11月10日

挂牌期满,如未征集到意向受让方

重新挂牌转让

标的

概况

绿竹苑7幢404室及其04号车库、绿竹苑7幢504室及其05号车库

存放地

**市绿竹苑

标的现状

标的1:绿竹苑7幢404室住宅及地上04号车库,房产证号为苏(2023)**市不动产权第****120号,所在建筑为一幢多层的混合结构住宅楼,外立面为涂料粉刷,约2005年竣工。总层数为7层(地面1层为车库及附房),位于第1层(假2层),7幢404室建筑面积为116.98m2,04号车库建筑面积为11.53m2;南北朝向,7幢404室住宅楼层高约2.8米。室内为毛坯。水泥地面,乳胶漆粉刷墙面及顶棚。室内水、电、设施设备较齐全。房屋成新度较优,室外公共配套设施较完备,维护较好,使用正常。不存在欠缴物业费,水电费,煤气费和没有对外抵押。

标的2:绿竹苑7幢504室住宅及地上05号车库,房产证号为苏(2023)**市不动产权第****122号,所在建筑为一幢多层的混合结构住宅楼,外立面为涂料粉刷,约2005年竣工。总层数为7层(地面1层为车库及附房),位于第5层(假4层),7幢504室建筑面积为116.98m2,05号车库建筑面积为12.81m2;南北朝向,7幢504室住宅楼层高约2.8米。室内为毛坯。水泥地面,乳胶漆粉刷墙面及顶棚。室内水、电、设施设备较齐全。房屋成新度较优,室外公共配套设施较完备,维护较好,使用正常。不存在欠缴物业费,水电费,煤气费和没有对外抵押。

评估情况

评估价

(万元)

标的1:81.8

标的2:81.4

评估基准日

2026年9月30日、2026年9月30日

评估机构

**苏润土地房地产资产评估****公司

转让底价

(万元)

标的1:81.8

标的2:81.4

转让方情况

基本情况

转让方名称:****

组织机构代码证号:913********6585965

注册地:****徐大道 699 号

法定代表人:何辉鹏

经济类型:****公司(非自然人投资或控股的法人投资)

转让方承诺

我方现委托****按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由****组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 一、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和****的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方

决策文件

1、《关于绿竹苑7幢404室及04号车库2套房产等评估结果备案的请示》镇规勘【2026】27号

2、党委会会议纪要(第11次)

行为批准或备案机构

1、**市国有产权转让进场交易通知书 编号:镇国资转备2026(05)号、镇国资转备2026(06)号

2、国有资产评估项目备案表

特别

告知

待转让方收到受让方全额房款后,转让方与受让方办理房产变更手续。

交易

条件

交易价款

支付方式

意向受让方须在被确定为受让方后的次日起 5个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》并将报名书面材料递交至****,在《国有资产转让合同》生效之日起5个工作日内,受让方向****一次性支付成交价款余款,转让方与受让方同时向****交纳交易服务费。

受让方资格条件

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

标的交割

受让方成交价款与交易服务费交清,转让方与受让方办理房屋移交及房产变更手续。

与转让相关的其他条件

自受让方缴清交易服务费及全部交易款项后,转让方将房屋移交受让方。受让方应当协助转让方办理本房屋的交接手续,不得以任何理由拒绝接受本房屋的交付。

交易

指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照****交易平台的《交易平台产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求,竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

公告期内查看标的,联系方式:邹鸣0511-****1211、189****8937

竞价报名

报名时间

2026年11月4日 上午9:00 至 2026年11月10日下午15:30止

报名手续

一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录**市公共**交易公共服务平台(http://ggzy.****.cn/)查看相关信息,并按本公告要求提交相关报名材料。

二、意向受让方须提交的材料:(1、所有材料均需加盖公章;2、扫描件上传至交易网络平台报名系统中)

(一)意向受让方为企业法人的应提供:

1. 企业法人营业执照复印件(加盖公章);

2.同意受让转让标的的内部决策文件(原件)、股东名册(章程或工商部门证明);

3. 法人代表身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件;

4.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料(需对受让方资格条件、与转让相关的其它条件作出承诺)(公告附件);

5. 承诺函(公告附件)

6.其他材料。

(二)意向受让方为自然人的应提供:

1.身份证复印件;

2.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料 (需对受让方资格条件、与转让相关的其它条件作出承诺)(公告附件);

3. 承诺函(公告附件)

4.其他材料。

三、****将**转让方根据报名结果,共同进行资格审查。

四、备查文件

(一)绿竹苑7幢404室及04号车库、绿竹苑7幢504室及05号车库住宅用途标的简介、要求和照片

(二)****营业执照

(三)法人身份证

(四)进场交易委托书

(五)被委托人身份证

(六)****党委会第11次会议纪要

(七)房产证及土地证:房产证号为苏(2023)**市不动产权第****120号、苏(2023)**市不动产权第****122号

(八)**市国有产权转让进场交易通知书

(九)关****集团《关于绿竹苑7幢404室及04 车库等2套房产等评估结果备案的请示》的意见(镇国资转备2026(05)号)、(镇国资转备2026(06)号)、

(十)资产清单表

(十一) 转让合同样本

(十二)进场交易登记表

(十三)受让方资格条件备案表

(十四)国有资产评估项目备案表

(十五)房屋现状图

(十六)评估报告为【苏润资评报字(2026)第09006号】、【苏润资评报字(2026)第10001号】

1、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方,由本中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;

2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方,本中心将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。

3、不符合受让条件或未成交的意向受让方的保证金,****将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

保证金及处置方式

意向受让方应于公告期内分别将标的1:24.54万元、标的2:24.42万元、竞买保证金一次性缴至****交易平台交易系统指定账户(应在报名截止前到账,否则无效),以确认其参与竞买。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交,所缴纳的保证金全额退还(不计息);如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目价款,如违约则转为项目违约金,如买受人违约则保证金不予退还,如转让方违约则须另行承担与保证金同等金额的违约金,根据相关法律法规,违约方还应承担相应的违约责任。

竞价安排

竞价方式

有底价增加

增价幅度

(万元)

每标的均为1

自由竞价时间

2026年11月12日

上午10:30

延时竞价周期(秒)

180

服务费

按苏发改收费发【2023】851号和镇政发【2018】44号文件规定支付

附件下载

《承诺函格式文本》、《收费标准》

联系

方式

标的咨询

转让方:邹鸣 :0511-****1211、189****8937

****:张先生:0511-****8966

技术支持

****980000

咨询时间

公告挂牌期工作日内 (上午9:00-12:00,下午1:30-17:30)

单位地址

**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室