无锡丰汇广场北区3楼商铺招租招标公告

****广场北区3楼商铺招租招标公告

一、招标条件

****广场北区3楼商铺招租已由上级主管部门批准。招标人为：****，项目已具备招标条件对外公开招租，****受****的委托负责本次招标事宜。

二、项目基本情况

三、承租条件

承租人资格要求：须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉。

意向承租人参加投标时出具以下资料上传在投标文件中：

承租人需持有有效的企业营业执照或自然人身份证复印件；

2、法人授权委托书及代理人身份证；

3、投标保证金缴纳凭证；

4、守法经营、严禁转租；

5、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）对租赁标的的现状、权属、状态已充分了解并予以认可；

（三）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

中标者中标后无正当理由放弃中标或者不在规定期限（中标通知书发出十个工作日内）与招租方签订合同的，没收投标保证金，该资产重新进入招租程序。

本次招租不接受联合报名的承租申请。

四、本项目的评标办法及签约要求：

本项目采用最高价法。中标通知书发出十个工作日内，中标人应当按招标文件、投标文件及有关澄清承诺书的要求，缴纳履约保证金并签订标的物的承租合同。

被确定为最终承租人的投标保证金在其签约并缴纳了履约保证金后原额返回；其他无违规、违约情形的意向承租方缴纳的投标保证金在最终承租人确定后的七个工作日内原额返还。

五、投标文件：

在投标截止时间前上传加密的投标文件至****邮箱（邮箱号：****@163.com）（以邮箱实际接收时间为准）。逾期送达的投标文件将予以拒收。

六、获取招标文件及投标保证金

1、获取时间：自招标公告发布之日起至开标前一日24时止。

2、招标文件获取：凡有意参加投标者，请于报名前先进行免费平台注册，具体见本公告平台注册及使用请认真阅读【腾讯文档】农垦投标操作流程，注册后登录**农垦工程招标及采购平台地址:https://www.****.com/，在各招标项目的项目详情”处下载电子招标文件，具体位置：“招标动态”→“查看”→“项目详情”处下载标书文件、补充澄清文件（投标人注册和招标文件下载均免费）。

3、招标平台使用费：人民币肆佰元整（￥400.00元），售后不退。（交纳方式、时间要求、账户等见5.5款）。

4、本项目投标保证金：人民币壹万柒仟元整（￥17000元）。（交纳方式、时间要求、账户等见5.5款）。

5、招标平台使用费及投标保证金交纳方式等：

（1）截止时间：各投标人于投标截止前，将上述费用，从投标单位的法人基本存款账户电汇至****（以银行到账时间为准），开户银行：****分行****银行。

（2）银行账号：

招标文件招标平台使用费用汇入账号：832********130****01307，在交易用途栏（备注栏）中分别注明编号：****1003。（未按此编号的系统将无法识别，投标文件将不予接受）。

投标保证金汇入账号：832********130****01308，在交易用途栏（备注栏）中分别注明编号：****1003。（未按此编号的系统将无法识别，投标文件将不予接受）。

未按上述要求交纳招标平台使用费、投标保证金的，其投标文件将不予接受。

特别提示：本项目招标平台使用费账户如有大于招标平台使用费不同金额到账，均视为已缴纳招标平台使用费；在退还投保证金时，将多余招标平台使用费一并退回。

为保护交易各方合法利益，招标人在此做出特别提示：意向承租方出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金：

被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；

违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

6、在规定时间内缴纳招标文件招标平台使用费和投标保证金即为参加本项目投标。与招标相关的疑异请扫描件以邮件形式发送至****@163.com，同时电话联系代理机构联系人（两者缺一不可，否则无效），招标人会在规定的时间内给予回复，请各潜在投标人自行适时登录**农垦工程招标及采购平台查阅，特别是投标截止三日前需自行查看有无答疑或者澄清，否则责任自负。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”）：2026年 11月16日 上午 09 时 00 分。

2、投标文件递交的地点：****邮箱（****@163.com），逾期送达的投标文件将予以拒收。

3、开标时间：2026年 11月 16日 上午 09 时 00 分。

4、开标地点：**市**区**江东街8号科技创新综合体B5幢8层。

八、注意事项

1、本项目为不见面交易项目，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC 端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备自愿参加开标会议。各投标人需在开标前提前下载“腾讯会议”直播 APP，加入会议，会议号 ****415812 ，直接观看直播和在线交流。未参加开标会议的视为认同开标结果，对开标过程有异议的需在开标会议结束前提出。

2、招标代理服务费：约定由中标人支付，支付标准：依据苏招协【2022】002号文件标准中服务类项目的80%收取，由代理单位从投标保证金中直接扣除。投标人须将此费用纳入投标总价中，招标人不再另行支付，不单独列项报价。

3、投标单位招标平台使用费、中标单位代理费需开电子普票的，已注册**农垦工程招标及采购平台会员在平台指定开票端口开票，核心流程为 “登录账号→选定可开票订单→核对开票信息→选择发票类型→选择费用项目并填写金额→填写发票接收邮箱→提交申请→接收下载发票”具体操作详见**农垦工程招标及采购平台操作手册。联系电话：025-****6960。

4、中标通知书发出十个工作日内，中标人应当按招标文件、投标文件及有关澄清承诺书的要求，缴纳履约保证金，签订好承租合同。

5、平台注册具体说明如下：

5.1、投标方需在**农垦工程招标及采购平台注册并进行企业认证，认证通过后方可查看招标信息并投标。

5.2、**农垦工程招标及采购平台地址：https://www.****.com/

5.3、平台注册及使用请认真阅读【腾讯文档】农垦投标操作流程。网址：

https://docs.****.com/doc/DTUxFV3JxZFF4UmFk

确实有操作问题请咨询平台客服：

杨工，电话：189****5563

为保证服务质量请在工作日8:30-17:30进行咨询，咨询前请认真阅读农垦投标操作流程，操作流程中已明确的内容将不再做解答。

九、本次招标实行资格后审，资格审查具体要求见招标文件

十、发布公告的媒介

本招标公告从2026年11月06日起在**农垦工程招标及采购平台(网址:https://www.****.com/)发布，关于本项目招投标相关的信息发布以该平台为准。本招标公告同时在**招标采购服务平台（https://www.****.com/）及****微信公众号发布。

十一、监管单位

****集团有限公司。

十二、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区华夏南路11****广场招商中心

联系人： 王经理

电 话：0510-****2286

邮 箱：/

招标代理机构：****

地 址：**市**区**江东街8号科技创新综合体B5幢8楼

联系人：范先生

电 话：139****3363

邮 箱：****@163.com