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新沂市棋盘镇山水里商业广场
招标详情
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****广场前期物业
管理招标公告
根据《中华人民**国招投标法》、《前期物业管理招标投标实施办法》 [苏建房［ 2003］130号]等法律法规，本着 “公开、公平、公正、合理”的原则，****（招标方）委托****（代理方）将**市****广场物业管理项目（标的）面向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
项目位于**市棋盘镇迎宾路东、**** 。规划用地面积
16379.78 ㎡，总建筑面积22712.09㎡，商业22712.09 ㎡。建筑密度40.60%，容积率 1.35，绿地率5%，地面机动车停车位 85 个，非机动车停车位307。
二、投标申请人具备条件
1、投标人须是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的物业服务企业，且营业执照经营范围有物业管理或物业服务的企业；
2、投标人未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、拟派项目负责人条件：有物业管理工作经历并有 小区物业经理任职经历；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标；
5、本项目不接受联合体投标。
三、服务质量要求
1、服务质量要求参照招标文件及物业合同的服务标准执行
四、投标人报名需提供的材料（复印件）
1、《**市前期物业管理投标报名表》；
2、物业服务企业营业执照；
3、企业法定代表人身份证明，非法定代表投标报名的，还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证；
4、拟派项目负责人资料。包括：拟派项目负责人个人简历（ 写明工作经历、管理业绩）、学历证书、职称证书、物业管理教育培训记录证明、身份证；
5、“信用中国”网站(www.****.cn)查询相关信用记录的证明；
五、资格预审
招标人对投标申请人提供的材料进行资格预审。
六、时间、地点安排：
| 序号 | 内容 | 时间 | 地点及备注 |
| 1 | 发布招标公告 | 2026 年 11月5日 | **市智慧物业****服务中心公众号 |
| 2 | 报名时间 | 11月 5日-11月12日09： 00—17： 00 | 报名地址：****管委会E栋三层； 报名费 500元人民币（不退）。 |
| 3 | 资格预审 及通知投标人 | 11月12 日 | 通知企业资格预审结果，发放入围通知书。 |
| 4 | 发放招标文件及踏勘现场 | 11月13日 | 按入围通知的时间地点领取，可以自行前往项目地点踏勘。招标文件每份 300 元人民币。 |
| 5 | 截标及开标会 | 12月4日 10： 00 | 最终按招标文件中确定的时间及地点进行。 |
七、联系方式
招标方：****
联系人：王先生 联系电话：151****9378
代理方：****
联系人：周先生 联系电话：189****7929
特此公告。
2026年 11月5日
**市前期物业管理投标报名表
| 投标企业 | |||
| 法人代表 | |||
| 公司地址 | |||
| 联系人 | 联系电话 | ||
| 投标项目 | |||
| 投标企业 提供材料（可另附页） | |||
注：1、提供的资料均为一式一份并按照招标公告中的要求装订；
2、所****公司公章
3、上述资料有任何一项缺漏，都将不符合投标要求；
4、投标申请人必须对所提供的材料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。
招标进度跟踪
2026-11-05
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