吴江大厦物业管理有限公司关于吴江大厦2号楼9层局部用房改造项目的磋商公告

****受****的委托，对其拟采购的**大厦2号楼9层局部用房改造项目进行磋商采购。欢迎符合资格的单位前来参与磋商。

一、项目名称：**大厦2号楼9层局部用房改造项目。

二、采购编号：****。

三、采购预算：人民币贰拾陆万伍仟元整（￥：265000.00）。

四、最高限价：人民币贰拾陆万伍仟元整（￥：265000.00）。

五、工程概述：

工程地点：**大厦；

工程规模：见工程量清单；

承包方式：包工包料；

质量标准：合格；

发包范围：原装修拆除、会见室装修等工程；

工期要求：30日历天。

注：本项目不允许分包、转包。

六、响应单位资格要求：

1.响应单位应当具备下列一般条件：

1.1具有独立承担民事责任能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实相关政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购,所属行业为建筑业。承接服务的供应商****监狱企业或残疾人福利性单位。

3.响应单位应具备下列特殊条件：

3.1供应商资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质；

3.2企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级：建筑工程二级建造师及以上证书。

3.4注册建造师(项目经理）取得安全B类证书；

3.5项目负责人必须满足下列条件之一：

3.5.1项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.5.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

4.供应商有以下情形的，为资格不合格：

4.1处于被责令停业、投标（响应）资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.2企业因骗取中标（成交）或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标(响应）资格并在暂停期内的；

4.3法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

4.4供应商之间存在控股关系、隶属关系的；

4.5资格审查内容失实或者弄虚作假；

4.6资质动态检查核查不合格的企业在整改期内视为不符合资格要求处理。

5.响应单位其他资格要求：

5.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的本次采购活动；法人的分支机构不得****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）；

5.2未被“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国政府采购网”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

6.是否接受联合体响应：不接受。

七、磋商文件获取相关信息：

1.获取时间：自公告上网之日起至2026年11月16日16:00（**时间）。

2.获取方式：现场获取。

3.通讯信息：

****。

地址：**市**区松陵街道鲈乡南路2255号4楼。

联系电话：0512-****0001。

4.获取时须提供以下资料：

4.1提供磋商响应单位的营业执照副本复印件；

4.2响应单位法定代表人身份证复印件；

4.3法定代表人签署的授权书（如有授权）；

4.4被授权人身份证复印件（如有授权）；

5.文本费用：300元/份，只有向采购代理机构登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。

注：欢迎符合条件的磋商响应单位前来参加。请各磋商响应单位将符合以上要求的有效证明文件（需加盖公章）按文件规定的方式提供给采购代理机构；封面注明磋商响应单位名称、采购编号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。经采购代理机构审核无误后可参加本次磋商。如有伪造或虚报，****小组有权取消该单位的磋商资格。

八、磋商时间、地点：

1.磋商响应文件的递交时间：2026年11月18日13：00～13：30（**时间）。

2.递交磋商响应文件的截止时间：2026年11月18日13：30（**时间）止。

3.磋商开始时间：2026年11月18日13：30（**时间）准时。

4.磋商地点：**市**区松陵镇**路1000号A座2楼**大厦B座B205。

九、磋商保证金：不收取。

十、联系单位：

1.采购人名称：****

联系地址：**市**区松陵镇**路1000号A座2楼

联系人：张爱忠

联系电话：0512-****0202

2.代理机构名称：****

联系地址：**市**区松陵街道鲈乡南路2255号4楼

联系人：王琤、钱芳、王雪娇、丁飞

联系电话：0512-****0001

邮政编码：215200

十一、公告期：本磋商文件公告期为公告之日起五个工作日。

请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

十二、本次采购的相关信息刊****人民政府网、中国招标投标公共服务平台，成交公告亦刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

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2026年11月6日