苏州城投住房租赁有限公司关于苏享家公寓项目运营服务采购项目的竞争性谈判公告

受****委托，****对其所需的苏享家公寓项目运营服务采购项目在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加谈判。

一、采购项目概况

1.采购编号：****

2.项目名称：苏享家公寓项目运营服务采购项目

3.采购预算：项目总预算人民币伍仟贰佰捌拾贰万零捌佰壹拾元整（￥52,820,810.00元），其中人工费用部分（不可竞价项目）51,963,140.00元，服务费****采购部分）857,670元，服务费用单价最高限价人民币230元每人每月（含商业保险）。前述金额均为税后价格，预算金额不代表应付金额，每月根据实际发生按实结算，下同。

4.采购需求：苏享家公寓项目运营服务采购，成交供应商依据相关运营规则派出团队提供公寓项目运营服务，包括现场服务、营销服务、客户服务等，负责派出团队全部人力**相关事务，并定期接受甲方检查。详见第三章采购需求。

5.服务地点：采购单位指定地点。

6.服务期限：3年，自2026年12月1日起，至2029年11月30日止。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.本项目的特定资格要求：谈判供应商具备有效期内的劳务派遣经营许可证和人力**服务许可证。

三、报名及获取采购文件

1.提供经办人的身份证复印件及供应商单位法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件。

2.提供营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件；（三证合一只需营业执照副本复印件）。

3.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自拟格式）。

4.提供有效期内的劳务派遣经营许可证复印件和人力**服务许可证复印件。

注：本项目不接受联合体报名，以上1～4材料均要求加盖公章带至报名现场。

5.报名及获取谈判采购文件时间：本公告发布之时起至2026年11月11日每日9：30～16：30（**时间、工作日）。

6.获取地址：**市**区御窑路龙道浜8号东南侧附楼。

7.谈判采购文件售价：人民币500元/份，公对公转账支付(需现场出示转账凭证证明资料)，售出后概不退回。

账户名：****

银行账号：301********091584；开户行：****营业部

注：只有在规定时间及地点通过报名并购买获取采购文件的供应商方可参加本项目。

四、提交响应文件及谈判时间、地点：

1.提交响应文件时间：2026年11月13日13：30～14：00（**时间）

2.提交响应文件截止时间：2026年11月13日14：00（**时间）

3.递交、谈判地点：**市**区御窑路龙道浜8号东南侧附楼开标室

4.谈判时间：2026年11月13日14：00（**时间）开始

五、谈判响应文件正本份数要求：一份，副本份数要求：二份。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息：

名称：****

联系人：周民娟

联系方式：0512-****6215

2.采购代理机构

名称：****

联系地址：**市**区御窑路龙道浜8号

联系人：王骎骎 顾焱锋

联系电话：0512-****1505

七、本公告期限为自公告发布之日起三个工作日。

八、本公告在、招投标网发布。

有关该采购项目的澄清、修正及成交等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

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2026年11月6日