海之褀地块土壤污染调查报告

一、基本情况

地块名称：原江****公司地块（以下简称“调查地块”）。

占地面积：6624.00m2（约9.94亩）。

四至范围：地块北至**路，**后袁路，西接原溧****公司，南接原**市****公司。

地块中心经纬度：E119.429608°，N31.436497°。

地块利用历史及现状：2006年以前，本项目地块为农田；2006-2019年，地块内建成原******公司，主要生产冷却塔，年产200台冷却塔和配套水处理设备；2019年，原******公司厂房出售给原江****公司，原******公司内设施和物料均搬离；2019-2025年，原江****公司未改变原厂房建筑物，重新购置设备并开始生产，从事船用设备制造，年产100台船用设备和500吨配件；2025年以后，原江****公司厂房停止使用，地块内物料均搬离调查地块，地块内厂房等建构筑物亦拆除，此后地块闲置。

用地规划：根据规划文件，本次调查地块未来规划为商住混合用地及公园绿地，居住用地属第一类用地，本次调查从严按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。

调查单位：********研究院。

调查缘由：调查地块规划用途为商住混合用地与公园绿地，属于用途变更为居住、公共管理与公共服务用地情形。为保障地块开发后的人居环境安全，满足土地开发利用管理要求，依据《中华人民**国生态环境法典》第四百五十四条规定，开展本次地块土壤污染状况调查。****政府****办事处委托********研究院（简称“我单位”）开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

根据第一阶段资料收集、现场踏勘及人员访谈，得到以下信息：

调查地块500m范围内的环境敏感目标主要有农田、水塘和地表水体（义笪河、**河）。

调查地块内原江****公司生产车间、仓库、办公楼等构筑物已拆除，原厂区硬化地面已全部破除，地块已场平并覆盖防尘网。调查地块内无外来堆土，无地表水，现场未发现外来固废或填土堆放、填埋情况，地块内裸露土壤无污染迹象，无刺激性气味、无异味。

地块重点区域主要为原******公司和原江****公司的设备生产车间涉及生产加工区域、危废间、固废暂存区等较高风险的区域，潜在特征污染物为锰、石油烃（C10-C40）。

地****风机厂、溧****公司、**市****公司、******公司、******公司（1008厂）等32家企业进行过生产，可能对调查地块产生影响。

通过对调查地块内企业及周边企业原辅料及产品、工艺流程、三废排放等生产情况进行污染识别，并分析可能对调查地块产生影响的迁移途径，最终确认了本次调查需关注的特征污染物为：镍、锰、汞、砷、总铬、苯、甲苯、二甲苯和石油烃（C10-C40）、总铬、丙烯酸、阴离子表面活性剂、苯酚、甲酚、二甲酚、16项多环芳烃。最终检测的指标为：pH、GB 36600基本项45项、石油烃（C10-C40）、总铬、锰、丙烯酸、阴离子表面活性剂、苯酚、甲酚、二甲酚、其余8项多环芳烃。

三、第二阶段调查

2026年5月7日，我单位委托****（钻探单位）对该地块开展现场钻孔工作；2026年5月7日至2026年5月15日期间，我单位委托**康达****公司（采样检测单位）进行了该地块采样及分析检测工作。

本次调查地块内共布设土壤检测点位8个（S1~S8）、地下水检测点位6个（W1~W6）。共采集土壤样品36个（包括32个土壤基础样品及4个土壤现场平行样），地下水样品7个（包括6个地下水基础样品及1个地下水现场平行样）。

本次调查采样检测地下水检测项目共计64项，包括pH、GB 36600基本项45项、石油烃（C10-C40）、总铬、锰、丙烯酸、阴离子表面活性剂、苯酚、甲酚、二甲酚、其余8项多环芳烃。地块内地下水样品64项检测因子中可检出6项，分别为：重金属4项（总铬、铜、锰、铅）、阴离子表面活性剂和石油烃（C10-C40）6种，检出指标均不超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准值和相应的筛选值，其余57项（pH除外）均未检出。

四、调查结论