盘胥路765号改造项目JTWC-GZ标段招标公告

盘胥路765号改造项目JTWC-GZ标段招标公告

1．招标条件

盘胥路765号改造项目已经批准建设，项目资金已落实。****公司作为招标人对盘胥路765号改造项目进行公开招标。受招标人委托，****（招标代理）现对盘胥路765号改造项目的JTWC-GZ标段进行公开招标，资格后审。欢迎符合本项目资格要求的单位参加本项目的投标。

2．项目概况及招标范围

（1）项目概况

该项目位于**区盘胥路，原系海事办公大楼，建筑面积约3100㎡，改造1层及3至7层为公寓，规划客房88间并配建健身房。

（2）招标范围

本项目设一个标段，即JTWC-GZ标段，招标范围如下：

项目以旧房改造为主，包括但不限于装饰工程、安装工程、智能化、消防改造、电梯装修等施工以及保修期内的缺陷修复和保修工作等服务。具体详见工程量清单。

（3）工期

计划工期：合同签订后%60天，缺陷责任期%2年，自工程竣工验收合格之日起算。

3．本项目采用公开招标、资格后审的方式对投标人资格条件进行审查，通过资格后审是投标人投标文件参与评审的前提。

3.1本项目对投标人资格条件要求如下：

（1）资质要求：

a.投标人（若以联合体形式投标，指联合体各方）具有独立法人资格、持有效营业执照；并具有省级及以上建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》；

b.投标人（或其组成的联合体）具有国家建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上且电子与智能化工程专业承包二级及以上且消防设施工程专业承包二级及以上资格，

（2）业绩要求（若以联合体形式投标，指联合体牵头人）：2021年1月1日至今（以交/竣工日期为准），投标人完成过1项合同金额不低于200万元的房屋改造或者建筑装修装饰工程施工项目（须同时提供合同扫描件、中标通知书、竣工验收单扫描件等证明材料）。

（3）信誉要求（若以联合体形式投标，指联合体各方）：

a、投标截止当天，投标人未在“信用中国”网站(https://www.****.cn/)查询“失信被执行人”跳转链接“中国执行信息公开网(https://zxgk.****.cn/shixin/)”中列为失信被执行人名单；

b、投标截止当天，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（4）项目负责人要求（若以联合体形式投标，指联合体牵头人）：

a、投入本项目的项目经理具有建筑工程专业二级或以上建造师资格，且具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部门核发的有效《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；

b、项目经理无在岗项目。【提供“拟投入主要人员任职承诺函”的视为无在岗项目】

（5）其他要求（若以联合体形式投标，指联合体牵头人）：

a、拟投入本项目的专职安全员不少于1人，具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部门核发的有效的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（C类证）；

b、投标人拟投入本项目主要人员（项目经理、专职安全员）须为本单位职工，投标文件中须提供其三个月（2026年7月~2026年9月）在本单位连续交纳社保的缴费证明【缴费证明内容需含缴费起止时间、缴费单位、缴费人员姓名并由社保机构加盖缴费证明专用章，社保机构官网上打印件与线下的盖章件具有同等效力，缴费单位与投标人名称一致（投标人下属不具备独立法人资格的分支机构缴纳的社保视为本单位）】。

3.2本次招标接受%联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体牵头人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资格，联合体所有成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3个。

（2）联合体投标的，****中专业资质最低单位的等级确定联合体的资质。

（3）联合体各方应按投标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

（4）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体在同一标段中投标。

（5）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写《投标文件》，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况。

（6）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3每个投标人最多可对1个标段进行投标，且仅允许中1个标段。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4、招标文件的获取

4.1各投标人请于2026年11月06日17:00至2026年11月13日17:00前的工作时间（节假日除外），携带单位授权书、经办人身份证、基本存款账户信息到****（****环东路1号北楼1103室）领取招标文件。

4.2招标文件工本费为人民币300元，可采用现金、电汇、数币等支付形式，具****银行名称：****分行，银行账号：811********00780594，数币账户：005********17500），售后不退。

4.3招标人不统一组织项目现场踏勘和投标预备会，投标人可自行调查，如需招标人协助，请提前通知，招标人可给予必要的协助。

4.4%招标人不召开标前会议。

5.%投标文件的递交及相关事宜

5.1%投标文件递交的截止时间为2026年11月27日9时30分，地点****管理中心南楼0102室（地址：****环东路1号）。

5.2%逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

5.3%投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

其他要求：递交投标文件的人员必须为本项目授权代理人（须携带本人身份证原件、项目授权书及近3个月社保证明）或投标人法定代表人（须携带本人身份证原件及营业执照复印件），否则招标人有权拒收其投标文件。

6、评标办法

本项目评标办法采用技术评分最低标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**招标采购服务平台、****集团官方网站公告栏发布。

8．联系方式

招%标%人：****公司

地% % 址：**南环东路%1%****中心南楼

联%系%人：马工

联系电话：%0512-****3680

%

招标代理：****

地% % 址：****环东路1号北楼

联%系%人：殷丛丛、何萍、李正帅（项目负责人）

电% % 话：0512-****6520

E-mail:% ****@126.com

%2026年11月06日

%

注：上述时间均为**时间，具体事宜请与招标代理联系。