中国物流股份有限公司江浙事业部各园区综合维修工程谈判竞争性谈判公告

****各园区综合维修工程谈判采购公告

采购编号：****

本谈判采购项目（****各园区综合维修工程）已立项。项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：****各园区综合维修工程谈判采购。

1.2 采购人：****。

1.3 采购代理机构：****。

1.4 采购项目概况：****下辖**、**、**、**、**五家成员企业，各园区存在屋面漏水、外墙涂料脱落、钢结构锈蚀、伸缩缝老化、沥青及混凝土路面破损等问题，需集中维修。本次采购按维修内容分为钢结构仓库除锈防腐、钢结构漏点维修、办公楼漏点维修、墙面修补、沥青路面维修、混凝土路面维修6大类，共23个分部分项工程，覆盖上述5个园区。本项目按“6大类（专业）×5园区（区域）”形成30个成交单元，供应商可按专业（某大类）、****园区）或任意组合投标，每个成交单元独立确定成交供应商，具体内容详见第五章“服务需求”。

1.5 成交供应商数量：本项目按6大类×5园区形成30个成交单元，每个“大类×园区”单元在所有覆盖该单元的供应商中按最低价独立确定一家成交供应商；供应商可只投某大类（专业型）、****园区（区域型）或投任意组合，允许同一供应商同时中取多个成交单元，也允许不同单元由不同供应商分别中取。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：****下辖**、**、**、**、****园区的综合维修工程，分为钢结构仓库除锈防腐、钢结构漏点维修、办公楼漏点维修、墙面修补、沥青路面维修、混凝土路面维修6大类、共23个分部分项工程，具体以第五章分部分项工程项目清单为准。

2.2 成交单元（标段）划分：本项目按“6大类（专业）×5园区（区域）”形成30个成交单元。供应商可按专业投标（报某大类、****园区）、****园区全部大类）或任意组合投标；****园区按实际签订合同。各大类（专业）划分如下：

注：上表按6大类（专业）列示；每个大类在**、**、**、**、**5个园区分别评审、分别成交。供应商可在第六章报****园区。

2.3 报价要求：

（1）本项目设最高限价，投标报价不得超过最高限价，超出作无效投标处理；合同采用固定综合单价、按实计量结算。供应商按所投大类，对第五章分部分项工程量清单全部 23 项逐项填报三档全费用综合单价，****园区。全费用综合单价应包含人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金及风险等全部费用。

（2）供应商可按专业、按区域或任意组合投标；

（3）允许同一供应商同时中取多个成交单元，也允许不同单元由不同供应商分别中取。

2.4 服务期：本项目采用两年期综合维修服务框架模式，框架服务期为自合同签订之日起2年。框架期内，成交供应商按采购人下达的《维修任务单》****园区维修；本次清单所列维修为框架期内首批实施项目，成交后优先安排实施，每项维修的具体工期在《维修任务单》中约定。

2.5 质量标准：合格，符合国家及行业现行施工质量验收规范。

2.6 质量保修期：框架期内完成的每项维修，自该单项验收合格之日起质量保修期为2年；框架期届满时单项质保期尚未届满的，成交供应商继续承担保修责任至该单项质保期满。

2.7 本项目按年度累计工程量执行相应档位报价（三档报价）。实际工程量以现场签证确认、以现场实际为准，结算以审计确认金额为准（具体见2.3及第六章报价表）。

2.8 清单外维修：框架期内出现清单以外的维修需求，清单中有相同或类似项目的，按成交综合单价（或参照类似单价）并经现场签证后实施；无相同、无类似项目的同类零星维修，由成交供应商报价、经采购人比价审核确认后实施。

3.供应商资格要求

3.1 资质要求：供应商必须是在中华人民**国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人，具有有效的营业执照。

3.2 信誉要求：

（1）未在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入失信被执行人名单；

（2）未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）被列入严重违法失信企业名单；

（3）近3年内（递交响应文件之日起前3年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

（4）供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理近3****法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为；

3.3 其他要求：

（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得同时参加的谈判；

（2）本项目不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

4.1 凡有意参加的供应商，请于2026年11月10日至2026年11月13日，进入“****集团采购管理信息系统（https://scm.****.cn/）”线上获取采购文件。获取方式如下：（1）未在该平台注册的潜在供应商，请先行注册并通过线上方式自行获取采购文件，已在平台注册的潜在供应商，可直接登录平台获取采购文件；（2）采购文件获取步骤：首先进入“****集团采购管理信息系统”首页-帮助中心-下载《供应商用户操作手册》（详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、平台相关应用的安装使用），然后查找对应项目进行标书购买参与报价。（注：供应商须根据《数字证书及电子签章办理操作手册》的要求完成CA办理，未办理CA的供应商不具备报价资格。）

4.2 采购文件免费获取。潜在供应商请务必在采购文件获取截止时间前，登录平台选择项目、获取采购文件，获取时间截止后，将不能获取采购文件，即不能参加此次采购活动，由此造成的后果由潜在供应商自行承担。

4.3 本次谈判采购将不采用邮购方式发售谈判采购文件。

5.响应文件的递交

5.1 本项目采用线上线下并行的方式递交响应文件，响应文件递交的时间：电子版响应文件递交截止时间为2026年11月19日9时30分；纸质版响应文件递交时间为2026年11月19日9时00分至9时30分。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判采购文件要求密封的纸质版响应文件，采购人将予以拒收，并在系统中以无效处理。

5.3 未在规定时间内上传电子版响应文件的或者解密截止时间之后仍未按规定完成解密的供应商，其响应文件将被视为自动撤销，申请行为无效。

5.4 电子版响应文件递交平台：供应商应在响应文件递交的截止时间前通过“****集团采购管理信息系统”递交加密的电子版响应文件。

5.5 纸质版响应文件递交地点：**省**市**区滨淮大道298号三楼会议室。

5.6 电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交的截止时间前对“****集团采购管理信息系统”递交的电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《投标/报价文件编制工具》工具，并使用CA证书和电子签章，进行电子版响应文件的编制，并在响应文件递交的截止时间**行加密后上传至平台。至首次报价时间，使用电脑（须安装好相关驱动程序，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）及CA证书进行电子版响应文件解密。

5.7 电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。

5.8 采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。

6.谈判时间和地点

6.1 首次报价形式：本项目采用线上线下并行的方式进行首次报价。通过“****集团采购管理信息系统”线上解密电子版申请文件，并在线下通过纸质版申请文件进行首次报价。

6.2 首次报价时间：2026年11月19日9时30分。

6.3 首次报价地点：**省**市**区滨淮大道298号三楼会议室。

6.4 电子版申请文件现场解密截止时间为：首次报价时间后（不超过20分钟）自行进行申请文件解密，解密截止时间之后仍未按规定完成解密的供应商，则首次报价以递交的纸质版申请文件为准，未递交纸质版申请文件的供应商将被否决。供应商须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

7.发布公告的媒介

本谈判采****集团采购管理信息系统（https://scm.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。

8.其他

本次谈判采用资格后审，资格审查采取合格制；谈判评审办法为最低价法。

9.联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区滨淮大道298号

联系人：徐俊

电话：151****7898

采购代理机构：****

地址：**市**区**嘴街5号院2号楼鼎兴大厦A座11层

联系人：汪盛

电话：155****5541

2026年11月9日