苏海集团2026第一批划拨转出让土地详细规划调整及论证项目

1. 采购条件

****集团2026第一批划拨转出让土地项目已经相关部门批准建设，项目业主为****，项目资金来源：自筹，项目出资比例为 100% ，项目已具备采购条件，****集团2026第一批划拨转出让土地项目详细规划调整及论证进行公开采购，特邀请有兴趣的潜在供应商参加投标。

2. 项目概况与采购范围

2.1建设地点：**市**区。

2.2项目概况：****集团第一批划拨土地转出让，****粮库、殷庄粮库、**粮库、宋庄粮库、储备粮、龙河粮库、城头粮库、墩尚粮库、**粮库、塔山粮库、厉庄粮库、门河粮库、****中心、原建设局、****中心等15处资产开展土地详细规划调整及论证，相关报告作为划拨土地转出让办理的依据。

2.3采购范围：按照国家相关技术标准、****集团2026第一批划拨转出让土地项目编制详细规划调整及论证，按时完成相关服务，****政府正式批复文件。具体详见第四章项目需求。

2.4服务期限：30日历天，自签订合同之日起至项目完成交工验收。

2.5最高投标限价：52.5万元，且每宗地块报价不得超过3.5万元，超过最高投标限价的投标单位将被拒绝。

3．供应商资格要求

本次采购采取资格后审方式，对供应商应具备的资格要求如下：

3.1供应商应****事业单位法人，具有独立签订合同的能力，具备有效的营业执照；

3.2供应商具有开户许可证或基本存款账户信息；

3.3供应商须具有行政主管部门颁布城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；

3.4未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.5企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.6项目负责人资格要求：

（1）具有注册城市（城乡）规划师注册证书；

（2）供应商拟投入项目负责人必须为本单位正式职工并提供社保缴纳****中心****中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2026年05月至今任意1个月，社保缴纳证明加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章；如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本采购项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本采购项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本采购项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.9其它要求：

（1）供应商、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、供应商不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由供应商自行承诺（格式见附件）。

（2）本项目执行“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（3）已为本工程提供服务的单位以及与上述单位同为一个法定代表人或存在控股、参股关系、管理关系或其他利害关系的单位在本次采购项目的投标中不再推荐为中标候选人（即使得分排名为前三也不再被推荐，由其它供应商依次递补推荐）。

（4）法律、法规规定的其他条件。

4.采购文件的获取

4.1获取时间：2026年11月 9日-递交投标文件截止时间

4.2获取方式：供应商使用“**CA数字证书”在规定时间内登录****网站集中采购平台（https://suhai.****.cn/）线上报名并下载采购资料。具体操作步骤可参照苏海采购平台办事指南中的视频操作。

注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中采购人补充的其他内容）。

4.3潜在供应商应在投标截止时间前随时查看“****网站集中采购平台”中有关该工程采购文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间及开标时间为 2026年 11 月 11 日下午 3时 00 分

5.2投标文件递交地点：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见供应商须知前附表）。

特别提醒：各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在采购文件规定的时间内完成投标文件，超过时间递交的投标文件将被拒绝接收。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：同递交投标文件截止时间。

6.2开标地点：同投标文件接收地点。

7、评标办法

本次采购采用最低评标价法。

投标文件存在下列情况的，不再进行后续评标：

（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；

（3）投标函中载明的招标项目完成期限超过采购文件规定的期限；

（4）投标函中载明的投标质量标准未响应采购文件的实质性要求和条件。

8. 发布公告的媒介

本次采购公告在****集采中心网站发布。

9.联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**区和安大厦

编制业务联系人：闫小舟 采购业务联系人：徐子函

联系电话：182****7117 联系电话：177****8812

********办公室电话： 0518-****8982（备用）

特别提醒：1.本次采购要求网络上传投标文件, 不再要求供应商准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供3份完整投标文件，其中正本一份副本二份。提供的书面投标文件为上传的电子版投标文件打印胶装生成，加盖法人公章，法定代表人（或授权委托人）签字或盖章。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：****集团采购平台网“办事指南”下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开采购文件并制作投标文件。

注：本次采购文件采用最新招标模板制作工具进行制作，供应商务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与采购文件不一致，请投标单位按照采购文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因供应商未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由供应商自行承担。

**市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在**地区进行网络投标，请您先联系CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后****公司进行密码锁的激活，使用密码锁登录网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

因**CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：