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江苏盱眙经济开发区控制性详细规划KF01-01，KF01-06，KF01-09，KF04-01图则单元优化调整方案征询意见

审批

江苏-淮安-盱眙县

发布时间： 2026年11月11日

项目详情

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索引号：	****	文号：		发布机构：
生成日期：	2026-10-12	组配分类：	规划编制批前公告	有效期：	长期
公开形式：	网站，文件	公开形式：	主动公开	公开范围：	面向全社会

《****控制性详细规划》 KF01-01，KF01-06，KF01-09，KF04-01图则单元优化调整方案征询意见

****开发区发展需要，保障土地的科学、合理与高效利用，为项目落地提供规划支撑，启动《****控制性详细规划》KF01-01，KF01-06，KF01-09，KF04-01图则单元优化调整项目。
1、拟将KF01-01图则单元中，洪武大道东侧KF01-01-08地块原商住混合用地调整为商业用地，调整面积5.67公顷。调整前容积容积率≤2.8、建筑高度≤54米、绿地率≥35%、建筑密度≤22%，调整后容积率≤3.5、建筑高度≤60米、绿地率≥20%、建筑密度≤55%，用地面积不变。
2、拟将KF01-06图则单元中，金桂大道东侧KF01-06-04地块原一类工业用地调整为商业用地，调整面积6.39公顷。调整前容积率≥1.0、建筑高度≤18米、绿地率≤36%、建筑密度≥40%，调整后容积率≤3.5、建筑高度≤60米、绿地率≥20%、建筑密度≤55%，用地面积不变。
3、拟将KF01-06、KF01-09图则单元中，部分KF01-06-10、KF01-06-11、KF01-09-04地块由综合公园、街旁绿地、二类居住用地及道路调整为KF01-06-10、KF01-06-14、KF01-06-30综合公园、一类工业用地、街旁绿地。调整后原KF01-06、KF01-09图则单元合并为KF01-06图则单元，原KF01-09图则单元内地块编号按原序顺延编号，控制指标未变化（详见附图）。
调整前，KF01-06-10地块为综合公园用地，面积2.04公顷，容积率≤0.05、建筑高度≤12米、绿地率≥70%、建筑密度≤5%；F01-06-11地块为街旁绿地，面积0.13公顷，绿地率≥80%；KF01-09-04地块为二类居住用地，面积1.88公顷，容积率≤2.3、建筑高度≤54米、绿地率≥35%、建筑密度≤22%。
调整后，KF01-06-10地块为综合公园用地，面积3.35公顷，容积率≤0.05、建筑高度≤12米、绿地率≥70%、建筑密度≤5%；KF01-06-14地块为一类工业用地，面积2.58公顷，容积率≥1.0、建筑高度≤18米、绿地率≤12%、建筑密度≥40%；KF01-06-30地块为街旁绿地，面积0.50公顷，绿地率≥80%。

4、拟将KF04-01图则单元中，葵花大道西侧KF04-01-02地块原防护绿地调整为二类工业用地，调整面积0.26公顷。调整后与南侧KF04-01-03合并为一块用地，总面为1.64公顷，调整后容积率≥1.0、建筑高度≤18米、绿地率≤12%、建筑密度≥40%。

调整前图则

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调整后图则

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根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，将规划调整主要内容通过****规划局网站向社会进行公示，广泛征求社会各界的意见，公示时间从2026年10月12日起至2026年11月10日止。相关利益人如对该规划有意见或好的建议，请于2026年10月10日前以书面形式反映至****规划局。

联系人：李女士
联系电话：****9005
邮箱：****@163.com
通信地址：合欢大道11-8号****规划局（碧水蓝天对面）

附件（7）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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