招标与采购公告

公开招标公告

1.项目编号：****

2.项目名称：梅亭佳园物业管理服务项目

3. 物业服务费：1.1元/月/平方米（约154.97万元/年，三年合计约464.91万元）

4.物业管理区域四至：**市**区红梅街道虹景北路102号，****大道、南至央庭雅苑北侧道路、西至央庭雅苑东侧道路、北至原董头村地块。

5.物业管理区域基本情况：占地面积66647平方米，物业类型住宅、商业，总建筑面积159913.64平方米，其中住宅建筑面积117404.61平方米，非住宅建筑面积21500平方米。

6.采购需求：为梅亭佳园提供物业共用部位和物业共用设施设备的日常维护和管理；物业管理区域内日常保洁、绿化管理；协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、交通等事项；物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；物业档案资料的管理。具体要求详见磋商文件。

7.合同履行期限：三年。其中第一年前三个月为试用期，试用期满须经业主大会投票表决通过签订正式合同；表决不通过，采购人有权随时解除合同且不承担违约责任。

8.本项目是否接受联合体：否。

9.本项目是否接受进口产品响应：否。

1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 法律、行政法规规定的其他条件；

2.未被“信用中国”网站（WWW.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得在同一采购招标中同时投标；

4.本项目不接受联合体投标。

5.采购人的其他特定资格要求：/

时间：2026年11月11日至2026年11月18日，每天上午8:30—11:30，下午13:30—17:00（节假日除外）；

地点：****综合办公室（**市**区**中路396号中创大厦17楼）

方式：投标人提供《领购申请表》（公告附件）、营业执照、招标文件费用付款凭证扫描件发送至邮箱****@qq.com ，或将以上资料带至现场领购。

售价：人民币伍佰元整。招标文件费用缴纳账户：户名：****；账号：106********009225 ；开户行：****银行**三井支行

投标截止时间、开标时间：2026年12月2日14时00分（**时间）

地点：****开标室（**市**区**中路396号中创大厦17楼）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目无需缴纳投标保证金。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）现场踏勘：采购人不集中组织，投标人自行踏勘。项目中标后不得以未踏勘现场为由向采购人提出其他任何要求。

（2）标前答疑

本项目不组织标前答疑会，投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年11月19日11时30分（**时间）前以书面形式加盖公章递交至采购人或代理机构。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形式发布签收，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区红梅街道虹景北路102号

联系方式： 133****9363

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**中路396号中创大厦17楼

联系方式：152****1192

注：以上个人信息，由于工作需要经机构或本人同意对外公布。

附件：

领购申请表

项目名称：

项目编号：

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。