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沿江公司新桥服务区北区2026年中餐业态租赁项目成交候选人公示
招标详情
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项目概况
| ****服务区北区2026年中餐业态租赁项目 | |||||||
| **** | |||||||
| 询比采购 | 资金来源|||||||
| 2026-11-12 16:11 | 公示结束时间2026-11-15 16:11 | ||||||
| 1.采购项目概况：2027年1****服务区南区与沪武调整公**半幅道路开通运营。北区目前在改造中，与沪武高速封闭**往**方向进行施工时间保持一致。预计2027年1月，沪武高速改扩建项目将基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟在北区新引入中式快餐业态进行经营，中式快餐业态面积约256㎡。 2.采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式 本项目的商业**模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌**单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容： 2.2.1经营范围：新桥服务区北区中餐业态租赁，仅限于中式快餐业态经营（需提供20元的二荤二素卡友套餐），经营品类须经采购人批准同意后方可经营；供应商拟投入本项目的所有经营****服务区现有业态有重复。 2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； 2.2.3经营区域的装修、****服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 2.3控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。 采购人设有年度保底租金控制价下限值为71万元（年含税营业额少于或等于273万元时，只收取年度保底租金；年含税营业额大于273万元时，出租人除了收取年度保底租金外，年含税营业额超过273万元的部分按25%提成）。 供应商的年度保底租金费用响应报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），否决其响应。 2.4服务期限：租赁期为三年（2027年1月1日至2029年12月31日，具体期限以实际营业日期为准） 2.5服务地点：新桥服务区。 2.6标段划分：本项目设置1个标段。 2.7质量要求或服务标准：符******服务区服务质量标准的要求。 | |||||||
采购人
| **** | |||||||
| **** | 联系人电话0512-****3332 | ||||||
| **** | |||||||
| 沈银燕、秦姣姣 | 联系人电话025-****2888-203、207、181****2913 | ||||||
| ****服务区北区2026年中餐业态租赁项目候选人名单
| 1 | ****服务区****公司 | 790000.00 | / | 1、**宁****公司****服务区****超市整体租赁经营合同 2、2024****公司****服务区中式餐饮（含小吃）项目经营合同 3、2024****公司**服务区中式餐饮（含小吃）项目经营合同 | / |
| 2 | 嘉****服务区****公司 | 738000.00 | / | 1、**服务区项目经营合同 2、****服务区项目经营合同 3、成子湖、车桥、九**、郭猛服务区项目经营合同 4、清江服务区项目经营合同 5、**服务区项目经营合同 6、先锋服务区项目经营合同 | / |
| 3 | **柒****公司 | 808000元 | / | 1、****商铺租赁 2、****商铺租赁 3、泰****商铺租赁 4、****商铺租赁 5、********中心租赁 6、**M会员店商品租赁 | / |
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| ****服务区北区2026年中餐业态租赁项目投标人详细评审得分汇总
| 44.30 | |||||||
| 46.40 | |||||||
| 46.26 |
| ****服务区北区2026年中餐业态租赁项目投标人得分汇总
| 96.25 | |||||||
| 93.92 | |||||||
| 94.69 |
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