26165富新新村一、二期物业服务管理项目（不见面开标）招标公告

****开发区富新新村一、二期物业服务管理项目

（不见面开标）招标公告

1、********开发区富新新村一、二期物业服务管理项目已经批准实施，项目所需资金现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

2、****受发包人委托具体负责本项目的发包事宜。本项目为限额以下非必须招标项目，根据相关文件规定制定本招标文件。

3、项目要求

（1）质量标准：合格，按照**市物业管理服务等级标准三档以上（含三档）标准服务。

（2）最高限价：人民币99.19万元。

（3）服务期限：一年（365天）。

4、本项目共分一个标段，相应发包内容如下：

****开发区富新新村一、二期物业服务管理项目，包含消防维保、电梯维保、雨污水管道疏通。总建筑面积为228996.14㎡，其中地下车库面积24742.08㎡。采购人保留调整部分工程量的权利。具体要求详见招标文件。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）投标人须为具备完成本项目实施能力的单位；

（2）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外），须为本单位正式职工并提供投标人为项目负责人缴纳的社会养老保险证明；

（3）本项目不接受联合体投标。

6、本项目评标定标办法采用：综合评分法。

7、资格审查办法：资格后审。

8、招标文件获取方式：在****网站自行免费获取；获取时间2026年11月14日8时30分至2026年11月20日16时00分。

9、本项目投标截止时间和开标时间为2026年12月4日9时00 分。

本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“在线开标公证系统”网址（https://dongtainotary.****.com:8003/login），按系统提示完成投标、开标流程（推荐使用Windows10操作系统，浏览器使用谷歌浏览器Google Chrome或Win10自带浏览器Edge）。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法参与或完成投标、开标的， 由投标人自行承担后果。

10、本项目发布在****网站。

招标人：物管办王女士051****80116 代理机构联系人：吴先生136****8166

地址：****中心 代理机构地址：****商铺12-104号

2026年11月13日