宿迁大道南侧、研通路东侧地块土壤污染状况调查报告

根据《中华人民**国生态环境法典》（2026 年 8 月 15 日起施行）和《**省土壤污染防治条例》（2022 年 9 月 1 日起实施）文件要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

基于相关文件要求和地块变更后的规划用途，****规划局于 2026 年 9 月委托****对**大道南侧、研通路东侧地块开展土壤污染状况调查工作，调查结果如下：

（1）地块信息

调查地块位于**省**市沭****社区内，地块北至**大道（约 60m）、西至研通路（约 10m）、南至农田、**农田，中心坐标为东经 118.76606°，北纬 34.06260°，占地面积为 88280平方米（合 132.42 亩）。调查地块现状主要为农田、沟渠、坑塘和农村道路，拟规划为城镇住宅用地。

根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234 号）用地分类标准，该地块用地为城镇住宅用地，代码是 0701。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中建设用地分类标准，对该地块进行土壤污染状况调查过程中执行第一类用地筛选值。

（2）地块及相邻区域历史与现状

项目调查地块在 2022 年前主要为农田、林地、沟渠、坑塘和农村道路，地块内坑塘和沟渠用途为灌溉周边农田；2022 年，地块内树木被完全清除恢复为农田，2022 年至今，地块主要为农田、沟渠、坑塘和农村道路。

项目调查地块周边 500m 区域在 2016 年之前主要为农田、居民点和钓场；2018 年地块南侧的居民点拆除，2016 年至 2018年地块周边主要为农田、居民点和钓场；2020 年地块南侧**京南电商物流园和京南电商物流园项目部、地块西侧修建研通路，2022 年地块北侧部分居民点拆除，恢复为农田，2018 年至 2022 年地块周边主要为农田、居民点、钓场和物流园；2025 年地块东侧**运输货车停放点、金汤丽居小区（在建）、金汤丽居小区工程项目部，****社区居民区完全拆除，2022 年至今地块周边主要为农田、居民点、钓场、物流园、运输货车停放点、工程项目部。

（3）地块及相邻区域潜在污染源

项目调查地块内历史和现状均无可能的污染源，地块周边 500m区域历史和现状均存在企业生产经营活动，根据对企业的生产活动分析，地块周边企业在生产经营过程中对调查地块土壤环境不存在影响。

（4）调查结论

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈综合分析，第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源。根据现场快速检测结果，对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）及《**市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地筛选值，地块内土壤样品中重金属含量不存在异常，挥发性有机物（VOCs）含量也不存在异常，地块内污染物检测浓度与对照点位相比无明显差异。

综上所述，地块土壤环境状况可以接受，项目调查活动可以结束。

联系人：张工

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