杭州路南侧、长安路东侧地块 土壤污染状况调查报告

根据《中华人民**国生态环境法典》（2026 年 8 月 15 日起施行）和《**省土壤污染防治条例》（2022 年 9 月 1 日起实施）文件要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

基于相关文件要求和地块变更后的规划用途，****规划局于 2026 年 9 月委托****对****侧、**路东侧地块开展土壤污染状况调查工作，调查结果如下：

（1）地块信息

调查地块位于**省**市沭****社区境内，地块北至**路（约 33m），********学校（约 35m），南至沟渠（约15m），西至**路（约16m），中心坐标为东经118.77832°，北纬 34.09444°，占地面积为 41078 平方米（合 61.62 亩）。

调查地块现状主要为灌木林、草地和沟渠，拟规划为住宅、商业及相关配套。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234 号）用地分类标准，该地块用地分类名称为城镇住宅用地和商业用地，代码是 0701 和 0901，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中建设用地分类标准，调查地块部分区域属于第一类用地、部分区域属于第二类用地，本次土壤污染状况调查过程中从严执行第一类用地筛选值。

（2）地块及相邻区域历史与现状

项目调查地块历史上至今主要为灌木林、草地和沟渠。地块周边500m 区域在 2012 年前主要为农田、****学校；2012 年，地块西北侧建欧洲城，西侧扩建家和小区，西侧建基督教堂和国家电网，******局交警大队道路****服务中心；2014年，地块****花园和仰**；2017 年，****花园****基地；2018 年，地块东南侧村庄拆除；2020 年，地块东侧****基地；2021 年，地块东南****公司和月季展览园；2021 年至今，地块周边主要为农田、居民区、学校、基督教堂、国家电网和企业。

（3）地块及相邻区域潜在污染源

项目调查地块内历史和现状均无可能的污染源，地块周边历史和现状均存在企业生产经营活动，根据对企业的生产活动分析，地块周边企业在生产经营过程中对调查地块土壤环境不存在影响。

（4）调查结论

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈综合分析，第一阶段调查确认地块内当前和历史上均无可能的污染源，地块周边区域企业在生产经营过程中对调查地块土壤环境不存在影响。根据现场快速检测结果，对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）及《**市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值，地块内土壤样品中重金属含量不存在异常，挥发性有机物（VOCs）含量也不存在异常，地块内污染物检测浓度与对照点位相比无明显差异。

综上所述，地块土壤环境状况可以接受，项目调查活动可以结束。

联系人：周工

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