射阳县双山科技商务中心物业服务项目招标公告

****商务中心物业服务项目已经批准实施。现根据招投标有关法律、法规的规定实施公开招标方式，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：****商务中心物业服务项目

2、招标人名称：****

3、项目地点：****商务中心

4、最高限价：570万元/年

5、服务期限：暂定三年，合同每年一签。

6、招标内容：****商务中心的物业服务，物业服务包含但不限于秩序维护、卫生保洁、会务服务、工程维修服务。具体要求详见招标文件第三部分项目需求。

7、评标方法：采用综合评估法评标。

8、品质要求：达省级及以上物业管理示范大厦标准。

二、投标人的资格条件

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

4、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

5、信用和信誉要求：

（1）投标人没有被国家、**本省省级有关部门及**本市市级、**县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（2）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起至投标截止之日止未超过5年的情形。

（3****法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的。本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

6、本次招标不接受联合体投标。招标人谢绝联合体和杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

7、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目投标活动。

8、符合相关法律、法规规定的其他要求。

三、获取招标文件

时间：2026年11月13日至2026年11月20日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）。

地点：本项目为网上获取，不接受现场获取、传真获取等其它方式。

方式：投标人须在本招标文件发布时间内，投标人的法定代表人（或授权委托人）凭单位介绍信(或授权委托书)【须加盖单位公章且注明项目名称、法定代表人或授权委托人姓名、手机号码、电子邮箱】、营业执照、法定代表人（或授权委托人）身份证原件的电子扫描（或截图件）,****公司电子邮箱****@163.com中。

上述材料递交成功后,招标文件将以电子版形式向法定代表人（或授权委托人）的上述预留电子邮箱发出，获取招标文件时如有****公司联系（联系人：薛**、手机号码：189****0026）。因法定代表人（或授权委托人）未及时查看预留电子邮箱或预留电子邮箱错误等投标人自身原因导致的后果由投标人自行承担。

招标文件售价：0元

其他有关事项：

请获取招标文件的投标人及时查看电子邮箱，了解有关事宜；未获取由****发出的电子版招标文件的潜在投标人将被拒绝。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年12月4日15点00分（**时间）

开标时间：2026年12月4日15点00分（**时间）

开标地点：射****中心八楼开标一室（**县幸福大道16号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金

本项目投标保证金为人民币叁拾万元整（￥300000.00元），投标保证金账户（户名：****，开户行：****公司**迎宾支行，账号：522****01500）。投标人缴纳的保证金必须于开标截止时间前到达********银行到账时间为准）。投标保证金必须由投标人的基本账户转出，对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而予以拒绝。

七、其他补充事宜

1、投标文件制作份数要求：正本份数：壹份，副本份数：陆份，电子版文件：壹份。

2、本项目实行资格后审。

3、投标人投标时应提交的资格材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）上一年度的财务状况报告；（3）具备履行合同的书面声明；（4）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（5）信誉承诺书（见格式）；（6）声明（见格式）。

4、招标文件若存在变动或修改，敬****人民政府网。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称：****

地 址：**县幸福大道8号

联 系 人：吉女士

联系方式：0515-****0315

2、招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**县五洲国际B7号楼502室

联 系 人：薛**

联系方式：189****0026