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淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
淮自然资公告[2026]28号 2026年11月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 20117平方米 | 宗地坐落： | 学苑**侧、育才路东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 20117 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4080万元 | 估价报告备案号： | ****926BA1131 | |||
| 起始价： | 20400万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第9号 | 宗地总面积： | 20517平方米 | 宗地坐落： | 育才路东侧、**路西侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 20517 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4160万元 | 估价报告备案号： | ****926BA1129 | |||
| 起始价： | 20800万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第21号 | 宗地总面积： | 21055平方米 | 宗地坐落： | 学苑**侧、**路西侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 21055 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4280万元 | 估价报告备案号： | ****926BA1135 | |||
| 起始价： | 21400万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第22号 | 宗地总面积： | 21309平方米 | 宗地坐落： | 园六**侧、**路西侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 21309 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4320万元 | 估价报告备案号： | ****926BA1134 | |||
| 起始价： | 21600万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第19号 | 宗地总面积： | 19269平方米 | 宗地坐落： | 学苑**侧、**路西侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 19269 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3920万元 | 估价报告备案号： | ****926BA1130 | |||
| 起始价： | 19600万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
| 宗地编号： | 淮自然（阴）挂2026第7号 | 宗地总面积： | 19707平方米 | 宗地坐落： | 园六**侧、**路东侧 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 19707 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4000万元 | 估价报告备案号： | ****926BA1136 | |||
| 起始价： | 20000万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2026年12月12日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年11月13日 至 2026年12月02日 到 **市自然**网上交易平台（https://www.ha-land.com） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年12月03日 至 2026年12月10日 到 **市自然**网上交易平台（https://www.ha-land.com） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年12月10日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年12月10日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市自然**网上交易平台（https://www.ha-land.com） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年12月03日 09时00分 至 2026年12月12日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第9号 号地块:2026年12月03日 09时00分 至 2026年12月12日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第21号 号地块:2026年12月03日 09时00分 至 2026年12月12日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第22号 号地块:2026年12月03日 09时00分 至 2026年12月12日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第19号 号地块:2026年12月03日 09时00分 至 2026年12月12日 10时00分;
淮自然（阴）挂2026第7号 号地块:2026年12月03日 09时00分 至 2026年12月12日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。****对本《公告》有解释权。
八、 ****银行账户：
联系地址：********开发区**路6号）
联 系 人：辛先生 郝先生
联系电话：0517—****0638 ****0637
开户单位：****
开户银行：竞买申请人在网上交易****银行
开户账号：竞买申请人在网上交易****银行
****
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2026-11-14
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