扬子江健康大厦安保服务项目

招标公告

项目名称

扬子江健康大厦安保服务项目

项目编号

****

招标人名称

****

项目规模

扬子江健康大厦现有安保服务合同于2026年11月27日到期，公开招标安保服务单位。配置保安人员24名，其中驻场队长1名、班长2名、队员21名（形象岗5名、普通岗16名），保障大堂、出入口、楼内公共区域、停车场及周边责任区域安全有序运行。

建设地点

**市**区建国路甲92号扬子江健康大厦

资格审查方式

√资格预审 □资格后审

公告开始时间

2026年11月14日

公告结束时间

2026年11月20日

项目具体信息

编号

项目名称

发包内容

计划工期

1

扬子江健康大厦安保服务项目

大厦A/B/C座大堂及后门、楼内公共区域、停车场、东侧出入口及北侧三包区域的门卫、巡逻和秩序维护；包括车辆管理、装修现场管控、商铺“三关一闭”巡查、消防报警跑点、微型消防站相关工作、突发事件应急协助及值班记录。

2026年11月28日至2027年12月31日

含3个月试用期

投标人应当具备的主要资格条件

付款方式

按月考核、按月结算，以银行转账方式支付。中标人于次月5日前提交上月付款申请、考勤记录及经双方确认的服务考核和费用结算资料。

招标人收到完整资料后，支付经审核确认并扣除合同约定应扣款项后的服务费。对有争议部分书面告知并按合同约定处理，不影响无争议部分支付。

付款前中标人应按合同约定提供合法有效发票；报价列明适用税率和开票方式。月度费用分摊及不足整月的结算口径以招标文件和合同约定为准。

投标保证金

人民币30,000.00元（大写：叁万元整）。缴纳方式、收款账户、缴纳截止时间及退还安排以招标文件通知为准。

账户名称:****

纳税人识别号：****0105MAKPFDLW9C

地址：**市**区建国路甲92号-4至24层内8层804

账户号码:****47001

开户银行:****银行****公司**东三环支行

投标人

资格要求

1.投标人须为依法注册的独立法人，持有合法有效****机关核发的《保安服务许可证》，许可范围覆盖本项目拟承担的门卫、巡逻、守护等保安服务。

2.外省市保安服务企业在京开展业务的，应依法办理在京提供保安服务备案；报名时提供备案证明或办理承诺，并确保在本项目服务开始前完成法定手续。

3.具备写字楼或商业综合体安保服务经验，提供同类业绩合同或其他履约证明；具有良好的商业信誉、财务履约能力及与本项目相适应的人员、培训、管理和应急保障能力。

4.实际从事保安服务的派驻人员均须持有合法有效的《保安员证》，符合从业条件。中标人依法签订劳动合同、缴纳社会保险，落实工资、劳动保护、岗前及在岗培训等保障。

项目负责人

的资格要求

1.驻场队长1名：须为退伍军人或消防员转业人员，45周岁以下，身高1.75米以上，大专及以上学历，无犯罪记录；具有至少3年同类业态、同等岗位管理经验，熟悉办公软件，具备团队管理、培训、风险预判及独立应急处置能力。

2.保安班长2名：须为退伍军人或消防员转业人员，45周岁以下，身高1.75米以上，高中及以上学历，无犯罪记录；具有至少2年同类业态、同等岗位管理经验，并接受过消防和急救培训。队长及班长均须经招标人面试确认。

岗位人员

要求

1.形象岗5名：18—35周岁，身高不低于1.80米，高中及以上学历，仪表整洁、沟通能力良好，须经招标人面试确认。无特殊情况不得随意更换，更换前须告知招标人并完成新人员审核。

2.普通岗16名：18—45周岁，身高1.75米以上，初中及以上学历；其中大堂夜班岗人员应具有高中及以上学历。身体状况及沟通能力须适应岗位要求，视力（含矫正）1.0以上，无犯罪记录；形象岗同样适用上述健康、视力及记录要求。

3.普通岗位人员中至少2名持有合法有效的中级（四级）及以上建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格证书；按分方向标准取得的消防设施操作员证书须为“消防设施监控操作”方向。证书适用范围须与实际承担岗位相符；上述人员须具有高中及以上学历，计入24人配置。

4.派驻人员进场前须提交近半年内的个人体检报告及有效保险单（须包含个人险、意外险）；更换人员时须同步提交上述资料。

对投标人

的其他要求

1.岗位配置：白班16人、夜班8人。除队长、班长和形象岗外，普通岗16人包括大堂夜班岗2人、普通门岗3人、大厦巡逻岗4人、后车场1人、东通道1人、停车场收费岗2人、车场巡逻岗2人及非机动车管控岗1人；按岗位配置表落实责任区域。

2.排班衔接：岗位服务时段为白班07:30至19:30、夜班19:30至次日07:30；按岗位需要覆盖相应时段，配备数字型对讲机，依法安排轮班轮休及替补，保证不缺岗、不脱岗。中标人应在服务开始前完成资料、人员、装备及现场交接，保障服务连续。

3.现场管理：制**全管理制度、岗位操作流程、巡查路线和应急预案，开展不间断安全巡视、出入口及车辆管理、****商铺“三关一闭”巡查；规范服务、文明执勤，做好值班、巡查、交接和事件记录。

4.消防应急：承担消****消防站相关工作。接到火警信号后，巡逻人员携带相应器材在5分钟内到场确认并反馈，按预案开展应急协助；每半年至少开展一次全员消防培训及实操演练，每季度开展一次应急演练。

5.设备用品：进场前配置考勤机1台并录入人员信息，管理员为招标人指定人员；按要求配备制服，夜班巡逻及车场岗人均配备反光背心1件。其他通信、照明、防护和应急器材按岗位需求及招标文件配备，并负责日常养护和补给。

6.考核报告：接受日检、月检、客户及主管部门检查。每月25日前提交下月计划，月末最后一个工作日提交总结及整改情况，****公司内部质检巡查报告；现场主管每天至少2次汇报重点工作。考勤和经双方确认的考核结果作为月度结算依据。

7.履约及报价：固定总价应覆盖约定服务期及范围内由中标人承担的人工、用工保障、轮休替补、制服装备、培训管理及税费等。服务质量、缺岗及缺勤等扣款按招标文件和合同执行；连续两个月考核不合格的，招标人可按合同约定终止合同并追究违约责任。

招标文件获取

时间：资格预审完成后，以招标人正式通知为准

地点：**市**区建国路甲92号扬子江健康大厦

费用： 元

商务开标地点

**省**市**区扬子**路1号

联系方式

****集团

部门：经办部门；联系人：张先生；电话：158****5090；

部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523-****8010，185****0257。

报名途径

报名途径：邮件形式报名 报名邮箱：****@yangzijiang.com

投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。

备注

投诉方式：

法律监察部：0523-****6380

招标中心：0523-****8010

项目投标报名表

投标项目名称

邮件主题注明“安保服务项目＋投标单位名称”，正文注明联系人及电话

投标企业名称

单位地址

法人代表

注册资金

实缴资金

法人授权委托人

联系电话

联系邮箱

企业资质

（本项目相关）

附营业执照、保安服务许可证、在京备案证明或承诺（如适用）、同类业绩、人员配置及关键人员资格材料、经办人授权文件等加盖公章的扫描件

企业业绩

财务状况

信息获取的途径

（填写获取招标信息的途径）

报名流程

1.报名单位根据招标公告要求将营业执照、资质证书等资料盖章扫描发送至报名邮箱。报名后需撤销的，重新发邮件至报名邮箱，说明撤销原因。（报名邮箱：****@yangzijiang.com）

2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。

3.调研完成后发放招标文件。

4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。

5.招标文件获取待资格预审完成后，以公司通知为准。

6.附件资料命名方式：XXX项目（拟投标项目名称）+XXX公司（投标人名称）。