苏海澜海苑项目施工图项目

苏海澜海苑项目建设方为**和安****公司，建设资金自筹，出资比例为100%，现对苏海澜海苑项目施工图进行招标。

一、项目概况

1、项目名称：苏海澜海苑项目施工图

2、项目地点：**区青口镇

3、工程概况：本工程位于滨河路东侧、时代**侧、规划路西侧，用地面积约4.98公顷，建筑总面积约115300平方米，其中地上面积约92400平方米，地下面积约22900平方米（含人防建筑约9550平方米。本项目建筑分类主要有：5栋高层住宅、7栋低层住宅、1栋综合服务用房等配套用房）；

4、工作内容：⑴用地红线范围内的所有建筑（地上和地下）土建全专业施工图设计（强弱电等管线预埋）；包括用地红线范围内总图、竖向、综合管网方案（外部市政接驳点至用地红线）至施工图设计；

⑵当地政府及规划部门要求的全部专项设计内容，包括但不限于绿建、装配式、人防方案、智能化、海绵城市（雨水收集系统）、节能等专项设计内容；

⑶大门、建筑单体出入口台阶及残疾人坡道地面铺装、 室外挡土墙、充电雨棚等附属建筑物/构筑物的施工图设计；

⑷配合甲方指定的各专项设计单位（包括精装、景观、夜景照明亮化、导向标识等）相关工作，包括但不限于：根据各专项设计单位需要的设计条件对建筑施工图、综合管网施工图相关图纸做出调整；向专项设计单位进行必要的技术交底；对专项设计图纸相关内容进行审核、签认；

⑸配合甲方完成相关工程招标配合工作，参与招标答疑、招标技术文件编制等；

⑹按时参加工程建设监理例会，同时根据甲方需求，随时安排相关人员赴现场解决设计问题，并提供技术指导。

注明：

（1）投标报价包括设计费、人工费、差旅费、会务费、评审费、管理、食宿、现场服务费、利润、税金和其它应缴纳的费用及合同包含的风险、责任等所有的费用。

（2）采用固定总价报价，该报价是投标人完成招标范围、合同规定的设计及其配套技术服务等所产生的全部费用。即施工图设计及后续相关配合服务；法律法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务的费用（包括专家评审等费用）及相关税费。

（3）投标人应充分认识到本项目的设计特点，投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，原则上不再增加设计费用。如项目发生颠覆性的变化修改，招标人与中标人协商修改费用。

5、相关资料：建设方提供①用地（附红线范围）②工作范围的地形图、总平面布置图③其他资料由中标方自行收集；

6、设计周期：40日历天；

7、最高投标限价：98万元，超过最高限价为无效标；

8、评标方法：本次招标采用合理低价法。

投标报价（100分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价每高于评标基准价1%，扣减0.1分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：

以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件≥5家时，去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。

说明：

1、评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

2、评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

二、投标人资格要求：

（1）投标企业应具备有效期内的营业执照，且营业范围内有承担本项目的经营范围；

（2）企业应具备：建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质；

（3）项目负责人必须是本单位正式员工，具有一级注册建筑师资格，须提供2023年9月—2024年2月由社保机构出具社保缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章）；

（4）企业为非失信被执行人；

（5）本项目不接受联合体投标；

（6）法律法规规定的其他条件；

三、招标文件获取

（1）获取时间：2024年3月29日16:00至2024年4月3日16:00；

（2）获取方式：本次招标文件公告发布于****集采中心网站（https://suhai.****.cn/），投标人须注册并报名参加本次项目的招标活动，投标函等相关材料在网站自行下载。

四、提交报价时间、方式及注意事项

（1）提交报价时间及开标时间：2024年4月3日下午16点00分；

（2）递交投标文件地点：开标地点为**市**区和安大厦（黄**路297号）4楼403会议室。

（3）投标保证金：无

投标人注意事项：

①、投标人确定的授权委托代表（必须是投标项目负责人）须参与现场开标工作；项目负责人必须有法人授权书；

②、投标文件须提供一正两副（分别装订成册）含电子版一份；密封袋骑缝处加盖投标人公章；

③、开标现场，实行现场签到制，授权委托代表（必须是投标项目负责人）出示身份证并在开标记录表中亲自填写姓名、单位、身份证号，提交身份证、授权委托书原件；

④、未按招标文件要求的，招标人将拒绝其投标，开标过程中的异议须现场提出，招标人给予解答和书面记录。

五、联系方式

招标人：****

招标人联系人：徐子函

招标人联系电话：177****8812